햇살이 가득한 최상층 그라머시 보석, 전망 포함

햇살로 가득 차고 전쟁 이전의 매력을 지닌 이 최상층 집은 건물 내에서 몇 안 되는 개방적이고 보호된 도시 전망을 가진 주택 중 하나입니다. 잘 관리된 1908년 엘리베이터 코옵에 위치해 있으며, 역사적인 매력, 프라이버시, 가치의 완벽한 조화를 제공하며 그라머시 파크에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 투자자에게 우호적이며 뛰어난 임대 잠재력을 지니고 있습니다.

특징으로는 노출된 벽돌, 작동하는 벽난로(코옵에서 유지 관리), 유연한 레이아웃이 있습니다. 남향의 창문이 공간에 빛을 쏟아 부으며, 효율적인 간이 주방과 완전 욕조가 갖춰진 지중해 스타일의 욕실이 집을 완성합니다.

건물 하이라이트

- 29채의 주거 공간을 갖춘 전쟁 이전 엘리베이터 코옵

- 상주 관리인, 새로운 비디오 인터폰, 현장 세탁 시설

- 낮은 유지 관리 비용, 재판매세 없음

- 1년 후 서브리팅 허용(이사회 승인 필요)

어빙 플레이스, 유니온 스퀘어, 최고의 카페와 마켓 근처의 조용하고 나무가 늘어선 거리에서 이 밝고 평화로운 최상층 주택은 진정한 그라머시 보물입니다.

죄송하지만, 애완동물은 허용되지 않습니다. 모든 쇼잉에 대해 24시간 전에 통지해 주시기 바랍니다.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.