켄싱턴에 위치한 넓은 벽돌의 이중 가족 세미 부착 주택, 무한한 가능성을 제공합니다!

이 1930년대 전쟁 이전의 벽돌 건물은 견고하게 지어졌습니다! 약간의 TLC(관심과 수리)가 있으면 투자자, 1031 교환 사용자 또는 전체 건물을 활용하거나 수익을 위해 일부를 임대할 수 있는 최종 사용자에게 훌륭한 기회가 될 것입니다.

개발자들은 더 많은 층이나 확장을 통해 건물에 추가할 기회를 가질 수 있습니다.

현재 레이아웃은 다음과 같습니다:

1층 - 침실 2개/욕실 1개 및 개인 전면 현관
2층 - 침실 3개/욕실 1개
전체 지하 - 저장공간, 보일러실 및 유틸리티
차고 - 200 평방피트, 분리형 프레임
야외 공간 - 개인 전면 현관과 마당, 개인 뒷마당

주거 면적: 2050 평방피트
대지 면적: 25 x 100
대지 면적(평방 피트): 2500
FAR: 최대 허용 약 3,750
FAR 실제 구조: 2050

브루클린의 풍부하고 문화적으로 활기찬 동네에서 놓쳐서는 안 될 훌륭한 기회입니다. 켄싱턴은 주거의 매력, 나무로 둘러싸인 거리, 놀이터 및 근처의 프로스펙트 파크를 포함한 여러 공원에의 접근으로 높이 평가됩니다. 또한 교통이 편리하고 접근성이 좋아 주민들이 맨하탄과 브루클린의 다른 지역으로 통근하기 쉽습니다.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.