$299만5천 - 2825 Atlantic Avenue, 브루클린 East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

Property Description « 한국어 Korean »

프라임 개발 기회 – 브루클린 애틀란틱 애비뉴 50피트 전면

2825-2827 애틀란틱 애비뉴는 현재 2층 혼합 용도의 건물로 지어진 두 개의 인접 건물이며, 셴크 애비뉴에 직접 접근할 수 있는 연결된 토지 구획을 포함하고 있습니다.

이 부동산은 브루클린에서 가장 활동적이고 높은 성장 잠재력을 가진 구역 중 하나에서 재개발에 이상적인 인접한 빈 건물 두 채를 인수할 수 있는 탁월한 투자 기회를 제공합니다. 애틀란틱 애비뉴 바로 앞에 위치한 이 부동산은 50피트의 전면을 제공하며, 170 셴크 애비뉴에 있는 추가 구획은 귀중한 공간과 건물 뒤쪽으로의 접근을 제공합니다. 또한 다양한 개발 옵션과 인센티브를 지원하는 매우 유리한 구역 규제가 적용된 지역에 위치해 있습니다.

구역 규제:
구역: R8A, R5B, C2-4, EC-5
주거 FAR: 6.02
시설 FAR: 6.5
실제 건축 FAR: 0.49
최대 건축 가능 면적: 약 37,776 SF+

*모든 구역 규제 및 제곱피트 수치는 독립적으로 검증되어야 합니다.

인센티브 구역:
의무 포괄적 주택(MIH)
교통 구역
FRESH 프로그램 구역 (건강 지원을 위한 식품 소매 확대)

주요 하이라이트:
빈 상태로 제공되며 즉시 개발 가능
강력한 주거 및 혼합 용도 개발 잠재력
브루클린 주요 구역을 따라 높은 가시성과 접근성
대중 교통, 편의시설 및 주요 간선 도로와의 근접성

빠르게 개발되는 지역에서 규모 및 구역 유연성을 추구하는 개발자에게 이상적입니다. 모든 구역 규제 및 건축 가능한 제곱피트 수치는 독립적으로 검증되어야 합니다.

ID #‎	RLS20054090
더 많은 정보 Details	침실6, 욕실4, 주택 크기: 3080 ft2, 286m2, 빌딩: 4 유닛, 빌딩:2 층 DOM: 179 일전
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$13,032
버스 Bus	Q24 까지 도보 1 분
	Q56 까지 도보 6 분
	B20, B83 까지 도보 7 분
	B14 까지 도보 9 분
	B12 까지 도보 10 분
지하철 Subway	J, Z 까지 도보 2 분
	C 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 0.7 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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