개발자, 비전가, 그리고 건축가 여러분! 뉴욕 샌즈 포인트, 169 미들 넥 로드에 오신 것을 환영합니다. 롱아일랜드에서 가장 명망 있는 지역 중 하나에 특별한 것을 창조할 수 있는 놀라운 기회입니다. 평평하고 개인적인 2에이커 위에 위치한 이 부지는 샌즈 포인트의 중심에 위치한 꿈의 럭셔리 에스테이트를 개조, 확장, 또는 건축할 수 있는 완벽한 기반을 제공합니다. 기존의 4,600+ 평방 피트의 확장된 벽돌 목장은 완전히 골조까지 해체되었으며, 여러분의 비전을 실현할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 3대의 차고와 이미 자리 잡은 견고한 구조를 갖춘 이 부지는 고급 디자인을 현실로 만들고자 하는 이에게 이상적입니다. 이 부지에는 풀과 풀 하우스가 있는 8,000 평방 피트의 프랑스 샤토의 승인되지 않은 설계도도 포함되어 있어 궁극적인 잠재력을 엿볼 수 있습니다. 롱아일랜드 사운드와 독점적인 샌즈 포인트 골프 클럽에서 가까운 이 장소는 명성과 평온함을 모두 제공합니다. 충분한 크기의 부지는 풀, 테니스 코트, 그리고/혹은 풀 하우스를 수용할 수 있으며, 심지어 맨해튼 스카이라인의 먼 전망까지 제공합니다. 다음 럭셔리 프로젝트를 찾고 있는 개발자, 희귀한 기회를 찾고 있는 건축가, 또는 맞춤형 걸작을 디자인할 준비가 된 주택 소유자에게 169 미들 넥 로드는 그 가능성을 실현할 수 있는 땅과 위치를 제공합니다. 북쇼어에서 가장 바람직한 커뮤니티 중 하나에 상징적인 에스테이트를 창조할 수 있는 기회입니다.

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point. The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential. Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline. Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC