$350만 - 170 Route 59, 뉴욕주 Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « 한국어 Korean »

록랜드 카운티에서 가장 많은 거래가 이루어지는 상업 통로의 중심에 위치한 170 Route 59는 번창하는 스프링밸리 마을에서 독립적이고 고가시성의 건물을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 4,830 SF 사무실 건물은 기관 신뢰성, 현대적 기능성, 그리고 장기 투자 매력을 결합하여, 노출, 접근성 및 성장 잠재력을 추구하는 오너 사용자 또는 비전 있는 투자자에게 이상적인 자산입니다.

0.39 에이커의 부지에 이중 접근 지점을 가지고 있으며 뉴욕주 Route 59를 따라 직접적으로 진입할 수 있는 이 부지는 하루 약 25,000 - 35,000대의 차량에서 일일 가시성을 확보하고 있습니다. Route 59는 록랜드의 주요 동서 도선으로, 수퍼른, 스프링밸리, 나뉴엣, 나잭 및 뉴욕주 톨게이트(I-87/I-287)를 연결합니다. 이 건물의 전략적인 위치는 Route 304, 팔리세이드 주립 공원, 그리고 NYS 톨게이트에 즉각적인 연결성을 제공하며, 록랜드 카운티 전역의 주요 소매, 금융 및 주거 중심지와 몇 분 거리에 위치하고 있습니다.

강력함과 전문성을 내뿜는 조적 및 유리 외관으로 설계된 이 건물은 금융, 의료 또는 전문 서비스에 완벽하게 적합한 유연한 단층 구조를 특징으로 합니다. 내부에는 환영하는 로비와 출납원 구역, 여러 개의 개인 사무실, 회의실, IT 센터, 안전 금고, 그리고 행정 작업 공간이 포함되어 있으며, 모두 단일 세입자 또는 다중 세입자 점유에 쉽게 적응할 수 있습니다. 외부 특징으로는 20개 자리를 가진 아스팔트 주차장이 있어 충분한 고객 및 직원 주차 공간을 제공하며, 고충격 간판과 Route 59를 따라 뛰어난 거리 매력을 자랑합니다.

이 부지는 GB – 일반 상업 구역으로 지정되어 의료, 은행, 보험, 법률, 회계 및 부티크 사무실/쇼룸 등 다양한 전문 및 소매 용도를 허용합니다. 코너 부지 구성과 강력한 차량 노출로 인해 이 지역에서 지속적인 기관 사용이나 고부가가치 상업 또는 혼합 용도 개념으로 재개발될 수 있는 가장 유연한 부지 중 하나입니다.

ID #‎	923998
부동산세 납부 Taxes (per year)	$65,440
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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