상업 임대를 위해:
가게, 사무실, 스튜디오, 아틀리엘, 갤러리…
밀브룩에서 가장 아름다운 독립 석조 맨션 중 하나를 임대할 수 있는 드문 기회입니다. 1910년 이탈리아 석공들에 의해 지어진 이 3,950 제곱피트의 인상적인 집은 역사적 장인정신과 유연한 현대적 용도를 결합하고 있습니다. 밀브룩 시내의 주요 도로에서 조금 떨어진 이상적인 위치에 있으며, 밀브룩 다이너와 헌트 & 하베스트 사이에 자리 잡고 있어 가시성과 독점성을 모두 제공하며, 편리한 접근성과 넉넉한 공용 주차 공간이 있습니다.
이 부동산은 잘 꾸며진 전면 현관이 있으며, 아름다운 1층 레이아웃에는 화장실과 완전한 주방이 있습니다. 뒷 현관은 주변 정원으로 열려 있어 야외 전시나 좌석에 적합하며, 건물 뒤쪽으로 정원 접근이 가능하고, 편리한 배달 또는 임시 보관을 위해 지하실로 통하는 측면 입구가 있습니다.
2층에는 각각 욕실이 딸린 넓은 사적 방 4개가 있으며, 그 중 2개는 워싱턴 애비뉴를 바라보는 연결된 발코니가 있습니다.
광범위한 상업적 용도로 zoned 된 이 건물은 다음과 같은 용도로 완벽하게 활용될 수 있습니다:
• 창의적인 스튜디오, 갤러리 또는 디자인 사무실
• 전문 사무실 (법률, 건축, 컨설팅)
• 부티크 소매점 또는 컨셉 스토어
• 피트니스, 요가 또는 마사지 스튜디오
• 스파 또는 웰니스 공간
• 카페 또는 혼합 사용 개념의 잠재적 공간 (허가 필요)
• 정원 공간을 활용한 보육원이나 꽃가게
밀브룩에서 이 같은 고급 독립 석조 건물은 매우 드뭅니다. 17 워싱턴 애비뉴는 우아함, 기능성, 개성을 결합하여 마을 중심부에서 독특한 존재감을 추구하는 모든 비즈니스를 위한 특별한 장소입니다.

For Commercial Lease:
Shop, Office, Studio, Atelier, Gallery…
A rare opportunity to lease one of Millbrook’s most beautiful freestanding stone mansions. Built in 1910 by Italian stonemasons, this 3,950 sq ft impressive house combines historic craftsmanship with flexible contemporary use. Ideally located just off the main road in downtown Millbrook—set back between the Millbrook Diner and Hunt & Harvest—it offers both visibility and exclusivity, with convenient access and ample public parking.
The property features a welcoming front porch leading into a gracious ground-floor layout with a powder room and full kitchen. A back porch opens into the surrounding garden, ideal for outdoor display or seating, with garden access through the rear of the building and a side entrance to the basement for convenient deliveries or temporary storage.
Upstairs, four spacious private rooms each feature en-suite baths, two with a connected balcony overlooking Washington Avenue.
Zoned for a wide range of commercial uses, the building lends itself perfectly to:
• Creative studios, galleries, or design offices
• Professional offices (law, architecture, consulting)
• Boutique retail or concept stores
• Fitness, yoga, or massage studios
• Spa or wellness spaces
• Potential café or mixed-use concept (subject to permit)
• Nursery or flower shop utilizing the garden area
Freestanding historic stone buildings of this caliber are exceedingly rare in Millbrook. 17 Washington Avenue combines elegance, functionality, and character—an exceptional setting for any business seeking a distinctive presence in the heart of the village. © 2025 OneKey™ MLS, LLC