6,000± 평방피트의 믹스유스 공간(소매, 창고 및 조부모가 있는 주거 공간 포함)을 소유할 수 있는 기회가 주어졌습니다! Route 211의 Miracle Mile에 위치한 이곳은 뛰어난 가시성과 쉬운 접근성, 그리고 소유자 사용, 투자자 또는 재개발을 위한 incredible 잠재력을 제공합니다. (법적 주소: 27 Maltese Drive, 건물 뒤의 도로입니다.)

이 부동산에는 즉각적인 수익을 제공하는 완전히 임대된 3베드룸 아파트가 포함되어 있으며, 저장, 거래 또는 서비스 운영에 적합한 2,000± SF의 하층 창고도 있습니다. 도시 승인 절차가 완료되었으며, 리노베이션이 이미 시작되었습니다!

현재 소유자는 각기 고유한 욕실이 있는 세 개의 개별 상점 건설을 진행하고 있습니다. 이 프로젝트는 모든 소매 유닛에 새 바닥과 현대적인 유리 진열창을 제공할 것입니다—전문 서비스, 부티크 소매 또는 쇼룸 컨셉에 적합합니다. 여러분의 비전을 가지고 건설 중에 소유자와 직접 협력하여 공간을 귀하의 비즈니스 또는 투자 목표에 맞게 조정하십시오. 자신의 운영을 위한 상점을 유지하고 나머지를 임대하거나, 모든 유닛을 완전히 임대하여 오렌지 카운티에서 가장 잘 알려진 상업 회랑 중 하나에서 안정적인 현금 흐름 투자를 할 수 있습니다.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC