루트 9 - 그린포트/스톡포트 라인의 주요 개발 또는 투자 기회

그린포트-스톡포트 타운 경계에 위치한 루트 9을 따라 약 61 에이커의 뛰어난 개발 잠재력을 발견하십시오.

부동산 특징:

구역: 햄릿 및 주거용 구역으로, 일부는 노인 시민 오버레이가 적용됨; 후면 부분은 농촌 주거용으로 지정됨.
시설: 시립 수도, 하수도, 전기, 천연가스 접근 가능.
자연 및 레크리에이션 편의시설: 클라버락 크릭 1,000피트 이상의 수변과 올버니-허드슨 전기 트레일에 직접 접근.
지형: 대체로 나무가 우거져 있으며 평탄하고 완만한 경사의 지형 혼합.
교통량: NYS DOT 2024년 평균 일일 교통량 — 11,540대.
주변 지역:
주거 및 상업 개발이 활발한 지역에 위치하며, 주요 앵커 소매점과 소규모 상점이 있는 와이드워터스 커먼스에 인접해 있습니다.

위치 장점:
다운타운 허드슨에서 10분 거리에 있으며, 암트랙 기차역, 레스토랑, 부티크 쇼핑에 쉽게 접근할 수 있습니다.

이 부동산은 인프라, 가시성 및 자연미의 독특한 조화를 제공하여 개발에 이상적입니다.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC