41–43 시티 테라스에 오신 것을 환영합니다. 뉴버그 시에 위치한 이 혼합 용도 건물은 약 9,200 평방 피트의 공간을 제공합니다. 이 건물은 2층에 세 개의 아파트와 1층에 4,500 평방 피트의 오픈 상점을 갖추고 있습니다. 건물은 가스 계량기 하나와 전기 계량기 하나로 서비스되며, 현재 집주인이 모든 비용을 부담하고 있습니다. 연간 세금은 약 17,000달러입니다. 모든 세입자는 월별 계약을 맺고 있으며, 세입자가 있는 상태로 부동산이 양도될 것입니다. 아파트는 베이스보드 난방으로 난방되며, 최근 교체된 가스 버너와 온수기가 있습니다. 최상층은 새로운 배관, 골조 및 전기 시스템으로 새로 구성되었습니다. 상점에는 접근을 쉽게 해주는 큰 차고 도어가 있으며, 별도의 출입 문을 통해 2층 아파트에 접근할 수 있습니다. 고객들이 이 뉴버그 시의 혼합 용도 부동산을 놓치지 않도록 하십시오. 수익률(cap)을 제공할 수 있습니다.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
9200 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,500 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC