카츠킬의 중심부에 위치한 41.73 에이커의 특별한 구역, 루트 28을 따라 접근성과 자연의 아름다움, 개발 잠재력이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 이 광활한 토지는 여러 개의 고지대 건축 부지가 있는 완만하게 굴곡진 지형과 성숙한 숲 및 산 전망으로 둘러싸여 있습니다. 개인 별장, 가족 단지 또는 소규모 분양을 구상하든 다양한 가능성이 열려 있습니다. 이 부지는 포에니시아, 벨레어 산, 아쇼칸 저수지에서 단 몇 분 거리에 위치하며, 지역에서 가장 바람직한 야외 레크리에이션, 식사 및 예술 명소가 있는 샌다켄 마을에 있습니다. 땅은 쉽게 접근할 수 있는 도로 앞면과 근처 전기 서비스, 그리고 트레일, 정원 또는 창의적인 건설 장소를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 카츠킬의 주요 통로에 있는 큰 인접 구획을 확보할 수 있는 드문 기회로, 건설업자, 투자자 또는 킹스턴, 우드스톡, 헌터와의 편리함을 갖춘 고요한 산간 휴양지를 찾는 누구에게나 완벽합니다. 이 부지는 이미 물과 전기 서비스가 제공됩니다. 수원라인은 소유권에 포함된 50피트 도로 진입로를 따라 이어집니다. 포에니시아 수도 지구 내에 위치하고 해밀렛 주거(HR) 구역으로 지정된 이 구역은 다양한 잠재적 용도를 위한 유연성을 제공합니다.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC