완벽한 타운하우스: 빛, 공간, 수익 및 태양광 절약

부시윅의 조용하고 나무가 늘어선 블록에 위치한 이 아름답게 리모델링된 2가구 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 부시윅은 브루클린에서 가장 역동적이고 빠르게 발전하고 있는 동네 중 하나입니다. 세심하게 설계되었고 90% 전면 리모델링된 이 집은 현대적인 편안함, 수익 가능성 및 친환경적인 생활을 완벽하게 결합한 패키지입니다.

소유자의 듀플렉스는 수익을 생성하는 정원 아파트 위에 배치되어 유연성과 가치를 제공합니다.

소유자의 듀플렉스 (2-3층)

프렌치 도어를 통해 12피트 높은 천장이 있는 햇빛이 가득한 대형 거실로 들어가면 거실, 식사 공간 및 주방이 매끄럽게 연결되는 오픈 플랜 레이아웃이 특징입니다. 셰프의 주방은 최고급 가전 제품을 갖추고 있으며, 데크로 장식된 파티오 및 조경이 있는 뒷마당으로 바로 연결되어 실내외 생활의 자연스러운 흐름을 만듭니다. 위층에는 세 개의 넓은 침실과 두 개 반의 욕실이 있으며, 그 중에는 독립형 욕조와 여섯 개의 맞춤형 옷장, 두 개의 완전한 세탁 공간이 있는 평화로운 주요 스위트가 있습니다.

정원 아파트

개인적인 두 개의 침실을 가진 정원 수준 아파트는 한 개의 욕실과 밝은 거실/식사 공간을 제공하여 월 $3,500의 장기 임대 수익을 창출하거나 Airbnb로 월 $5,000까지 가능(과거 성과를 기반으로 평균 약 $3,200 순수익)합니다. 각 유닛은 최대한의 편안함과 프라이버시를 위해 개별 출입구와 개별 HVAC 시스템을 갖추고 있습니다.

에너지 효율성 및 지속 가능성

이 집은 태양광으로 전력을 공급받아 실제적이고 측정 가능한 절약을 제공합니다. 패널은 주요 거주지(2-3층)에 전력을 공급하여 평균 월 전기 요금이 단 94.60달러로 전통적인 에너지 사용 대비 51% 절감됩니다. 같은 기간 동안 지상층 아파트의 평균 요금은 103.82달러였습니다. 현재 시장에 나와 있는 부시윅의 집 중 태양광 패널을 갖춘 집은 거의 없으므로, 이 부동산은 환경을 생각하는 구매자에게 돋보입니다.

야외 생활

두 개의 발코니, 앞마당/차도, 데크가 있는 뒷마당, 2022년에 설치된 최신 지붕 데크 등 네 개의 전용 야외 공간을 즐기실 수 있습니다. 스카이라인 아래에서 기념행사를 열거나 햇볕을 쬐며 휴식을 취하더라도 모든 층이 평화로운 피난처를 제공합니다.

추가 하이라이트

대지: 20' x 100' 건물: 20' x 55'

새 지붕(2022)

전기차 240v 차도 아울렛

51% 평균 에너지 절약 태양광 패널

12피트 천장 및 오픈 플랜 디자인

독립형 욕조 + 여섯 개의 맞춤형 옷장

두 개의 개별 HVAC 시스템 및 세탁 세트

이중 용도 레이아웃: 소유자의 듀플렉스 + 수익 아파트

약 $3,500-$5,000의 월 임대 수익 가능성

네 개의 야외 공간: 발코니, 지붕 데크, 앞마당, 뒷마당

Halsey Street의 J/Z 열차 및 Wilson Avenue의 L 열차 근처

지속 가능성과 세련미가 조화를 이룬 이 빛이 가득한 에너지 효율적인 수익 창출 타운하우스는 브루클린에서 가장 흥미로운 동네 중 하나에 현대적인 태양광 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100'   Building:  20' x 55'

  New roof (2022)

  Electric vehicle 240v driveway outlet

  Solar panels with 51% average energy savings

  12-foot ceilings and open-plan design

  Standalone soaking tub + six custom closets

  Two separate HVAC systems and laundry sets

  Dual-use layout:  owner's duplex + income apartment

  Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

  Four outdoor spaces:  balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.