$195만 - 1085 HANCOCK Street, 브루클린 Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805

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완벽한 타운하우스: 빛, 공간, 수익 및 태양광 절약

부시윅, 브루클린에서 가장 역동적이고 빠르게 발전하는 동네 중 하나인 조용하고 나무가 늘어선 블록에 위치한 이 아름답게 개조된 2가족 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 세심하게 설계되고 90% 해체 개조된 이 집은 현대적인 편안함, 수익 잠재력, 환경친화적인 생활을 완벽한 패키지로 결합했습니다.

소유자용 듀플렉스로 구성된 이 주거 공간은 수익을 창출하는 정원 아파트 위에 위치하여 놀라운 유연성과 뛰어난 가치를 제공합니다.

소유자용 듀플렉스 (2-3층)

프렌치 도어를 통해 들어가면 12피트 천장이 우뚝 솟은 햇살 가득한 대형 거실과 거실, 식사 공간, 주방이 원활하게 연결된 오픈 플랜 디자인을 갖춘 공간이 펼쳐집니다. 셰프의 주방에는 최신 고급 가전 제품이 갖춰져 있으며, 테라스가 있는 파티오와 조경된 뒷마당으로 직접 연결되어 실내외 생활의 자연스러운 흐름을 만들어냅니다. 위층에는 널찍한 침실 3개와 욕실 2개 반이 있으며, 독립형 욕조가 있는 평화로운 주요 스위트룸과 6개의 맞춤형 옷장, 2개의 세탁 세트가 포함됩니다.

정원 아파트

개인적인 두 개의 침실을 가진 정원 수준 아파트는 욕실 하나와 밝은 거실/식사 공간을 제공하며, 이는 장기 임대 수익으로 월 $3,500을 생성하는 데 이상적이거나 에어비앤비로 월 최대 $5,000(과거 성과를 기준으로 약 $3,200의 순수익)를 올릴 수 있습니다. 각 유닛은 최대한의 편안함과 개인 정보를 위해 별도의 출입구와 개별 HVAC 시스템을 갖추고 있습니다.

에너지 효율성 및 지속 가능성

이 집은 태양광으로 전력을 공급받아 실제적이고 측정 가능한 절약 효과를 제공합니다. 패널은 주요 거주지(2-3층)에 전력을 공급하여 월 평균 전기 요금이 단지 $94.60에 불과합니다 - 이는 전통적인 에너지 사용에 비해 51% 감소한 수치입니다. 1층 아파트는 같은 기간 동안 평균 $103.82의 전기 요금을 기록했습니다. 현재 시장에 나와 있는 부시윅의 집들 중 태양광 패널이 있는 곳은 거의 없기 때문에 이 임대 부동산은 환경을 생각하는 구매자들에게 눈에 띄는 선택이 될 것입니다.

야외 생활

2022년에 설치된 브랜드 새 옥상 테라스와 함께 두 개의 발코니, 앞뜰/차도, 데크가 있는 뒷마당 등 네 개의 개인 야외 공간을 즐기세요. 스카이라인 아래에서 손님을 맞이하거나 태양 아래에서 휴식할 때마다 모든 층이 평화로운 피난처를 제공합니다.

추가 하이라이트

- 대지 면적: 20' x 100'
- 건물 면적: 20' x 55'
- 새로운 지붕 (2022)
- 전기차 240v 차도 아울렛
- 51% 평균 에너지 절약이 있는 태양광 패널
- 12피트 천장 및 오픈 플랜 디자인
- 독립형 욕조 + 6개의 맞춤형 옷장
- 두 개의 별도 HVAC 시스템 및 세탁 세트
- 이중 용도 레이아웃: 소유자용 듀플렉스 + 수익 아파트
- 월 약 $3,500-$5,000의 임대 수익 잠재력
- 네 개의 야외 공간: 발코니, 옥상 데크, 앞뜰, 뒷마당
- Halsey Street의 J/Z 기차 및 Wilson Avenue의 L 기차 근처

지속 가능성이 세련됨과 만나고 있습니다. 브루클린의 가장 흥미로운 동네 중 하나에서 현대적이며 태양광으로 가동되는 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

ID #‎	RLS20054805
더 많은 정보 Details	침실5, 욕실3, 반욕실1, 주택 크기: 3000 ft2, 279m2, 빌딩:3 층 DOM: 136 일전
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$3,708
버스 Bus	B26 까지 도보 2 분
	B20, B7, Q24 까지 도보 5 분
	B60 까지 도보 6 분
	B52 까지 도보 7 분
	B47 까지 도보 10 분
지하철 Subway	J 까지 도보 5 분
	Z 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 1.1 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 1.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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