F라인의 가장 높은 고도에 위치한 레지던스 10F는 저명한 건축가 이스마엘 레이바와 INC 아키텍처 & 디자인의 협업으로 설계된 엘리트 건축물 중 하나인 196 오차드 스트리트에서 프리미엄 2베드룸, 2욕실 주택을 임대할 수 있는 희귀한 기회입니다.

이 1,217평방피트 크기의 코너 주택은 확대된 황동 프레임 창문을 통해 남쪽, 서쪽 및 동쪽으로 멋진 전망을 제공하며, 하루 종일 자연광으로 공간을 가득 채우고 밤에는 극적인 스카이라인 뷰를 제공합니다. 내부는 산업적이고 현대적인 디자인이 정교하게 조화된 형태로, 고공의 콘크리트 천장, 맞춤형 호두나무 마감, 유산과 현대적인 사치를 모두 아우르는 아름답게 제작된 마감재들이 특징입니다. 주방은 대담한 네로 마르퀴나 대리석으로 꾸며져 있으며, 세련된 밀레 기기와 흑화된 니켈 워터웍스 기구와 함께 제공됩니다. 욕실은 우아한 블루 드 사부아 대리석으로 마감되어 있습니다. 두 개의 침실은 넓고 비율이 잘 맞아 안락함과 프라이빗함을 제공하며, 도시 위 높은 곳에서 생활할 수 있게 해줍니다.

196 오차드는 패노라마 뷰를 갖춘 환상적인 4,100평방피트의 조경이 잘 된 옥상, 야외 거실, 셰프의 테이블, 두 개의 완비된 야외 주방을 포함한 큐레이션된 라이프스타일 경험을 제공합니다. 건물의 기초에서 거주자들은 할인된 멤버십을 가진 30,000평방피트 규모의 이퀴녹스 피트니스 센터에 접근할 수 있습니다. 24시간 도어맨과 현장 거주 관리자들은 뛰어난 서비스와 평온함을 보장합니다.

오차드와 하우스턴의 에너제틱한 교차로에 자리잡은 이 레지던스는 저어니의 가장 흥미로운 요리, 문화, 나이트라이프 목적지의 중심에 위치하게 됩니다. 스페인에서 수입된 손으로 놓은 검정색과 진짜 청동 유약 벽돌로 외장된 건물의 외관은 이웃의 산업적 뿌리에 대한 현대적인 경의를 표하며, 다운타운의 예술가 로프트와 창의적인 공간을 연상시키는 수직 창선으로 반영됩니다.

196 오차드의 레지던스 10F는 단순한 집이 아니라, 디자인, 역사 및 고급스러운 다운타운 생활의 상징입니다.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to rent a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, excellent for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.