이 1층 유닛은 현재 성공적인 헤어 브레이딩 살롱으로 운영되고 있으며, 새로운 사업이 번창할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 개방적인 레이아웃은 세련된 부티크나 창의적인 스튜디오에서 전문 사무실 또는 다른 전문 서비스 비즈니스에 이르기까지 다양한 용도로 쉽게 적응할 수 있습니다.

위치는 더욱 좋습니다:

높은 유동 인구: 활기찬 멜로즈 애비뉴의 구간에 위치한 이 공간은 많은 유동 인구와 강력한 지역 후원을 통해 훌륭한 가시성을 보장합니다.

교통 허브 접근성: 3 애비뉴-149 스트리트 지하철역(2호선 및 5호선)과 멜로즈 메트로-노스 역까지 도보로 가까운 거리에 있어, 시내의 고객과 직원 모두에게 접근성이 뛰어납니다.

번창하는 상업 회랑: 주변 지역에는 소매점, 식당 및 지역 서비스 등 많은 성공적인 사업체들이 있어 역동적이고 지원하는 상업 생태계를 형성하고 있습니다. 더 허브와 트라이앵글 플라자 근처의 기존 사업체와의 근접성 덕분에 지속적인 인구 유입을 끌어 모읍니다.

밀집 주거 지역: 높은 도보 점수를 기록한 이 동네는 인구가 밀집되어 있어, 당신의 문 앞에서 바로 접근 가능한 지역 고객 기반을 제공합니다.

This ground-floor unit, currently operating as a successful hair braiding salon, offers an excellent opportunity for a new business to thrive. Its open layout is easily adaptable for a variety of uses, from a trendy boutique or creative studio to a professional office or another specialized service business.

The location couldn't be better:

High Foot Traffic: Situated on a vibrant stretch of Melrose Avenue, the space benefits from heavy pedestrian activity and strong local patronage, ensuring excellent visibility.

Transit Hub Access: Just a short walk away from the 3 Avenue-149 Street Subway Station (2 and 5 lines) and the Melrose Metro-North Station, making it highly accessible for both customers and employees across the city.

Thriving Commercial Corridor: The surrounding area is home to numerous successful businesses, including retail stores, eateries, and local services, creating a dynamic and supportive commercial ecosystem. This proximity to established businesses like those near The Hub and Triangle Plaza helps draw a consistent crowd.

Dense Residential Area: With a high Walk Score, the neighborhood is densely populated, providing a ready-made local customer base right on your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC