롱아일랜드에서 가장 바람직한 해변 커뮤니티 중 하나에 완전히 새로 단장된 쉘 브랜드 주유소와 편의점을 소유할 수 있는 놀라운 기회입니다. 루프 파크웨이 바로 옆, 포인트 룩아웃 입구에 위치한 이 고트래픽 지역은 지역 주민과 방문객 모두로부터 연중 내내 꾸준한 비즈니스와 무적의 가시성을 제공합니다.

이 부동산은 새로운 쉘 연료 펌프, 업그레이드된 탱크와 시스템, 현대적인 캐노피, 새로운 장치, 쿨러, 바닥재 및 장비가 완비된 완전하게 개조된 편의점을 갖추고 있습니다. 모든 것이 준비되어 있어 즉시 운영 가능 — 추가 작업이 필요 없습니다.

대략 12,000 평방 피트의 토지와 2,882 평방 피트의 건물에 위치한 이 부지는 쉬운 접근성, 강력한 교통 흐름, 우수한 간판 기회를 제공합니다. 그 구역은 서비스 스테이션 및 시장으로의 계속된 사용을 허용하여, 안정적이며 높은 성과의 상업 자산을 찾는 소유자-운영자 또는 투자자에게 이상적입니다.

최상의 위치, 최신 인프라, 강력한 브랜드 연결을 갖춘 12 Lido Blvd는 고급스러운, 경쟁이 제한된 시장에서 현대적인 주유 및 편의점 운영을 인수할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC