59-09 71번가, 리지우드에 오신 것을 환영합니다 — 대중 교통과 항상 붐비는 쇼핑 구역 근처의 높은 수요 코리도르에 위치한 프라임 혼합 사용 기회입니다.
* 레스토랑 준비 완료 상업 공간
* 지상층 상업 공간은 레스토랑을 위해 완전히 구축되어 있으며 실질적인 볼륨 및 이벤트 지원을 위해 설계되었습니다. 레스토랑은 약 1,600 제곱피트에 걸쳐 있으며, 개인 파티에 적합한 이층 식사 배치와 운영자가 바로 시작할 수 있는 세련된 바와 현대적인 주방을 갖추고 있습니다.
* 아래층에는 준비 및 저장을 위한 별도의 공간이 마련되어 있으며, 준비 주방과 두 개의 워크인 냉동고가 있어 재고, 케이터링 및 고속 서비스에 큰 이점이 됩니다.
* 상업 공간 위에는 추가 수익과 유연성을 제공하는 두 개의 주거 임대 유닛이 있습니다.
* 전체 4,000 제곱피트를 넘는 이 부동산은 레스토랑 중심의 상업적 구축과 주거 임대 수익을 결합하여, 현금 흐름과 진정한 운영 준비가 완료된 설정을 모두 원하는 구매자에게 이상적인 리지우드 자산입니다.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC