$290만 SOLD - 1701 Gates Avenue, 뉴욕퀸즈 Ridgewood, NY 11385｜ SOLD

Property Description « 한국어 Korean »

**마침내 모든 임대가 비었습니다!!**
*와우! 총 수익률 9.28% / 순수익률 7.94% !*
**예상 연간 총 임대 수입: 주거용만 $255k. 상업용 포함 $297k**
(평균 개조된 3 베드룸 박스형 레이아웃은 월 $4,250 / 상업 평균은 약 $70 per soft)

‘렌터스 헤븐’의 게이츠 애비뉴 코너에, 78 피트 길이의 건물에서 쉽게 투자 수익을 얻을 수 있는 오랜만의 기회를 제공합니다! 이는 코너에 위치한 5가족 건물로 상점이 있으며… 임대 통제 없이/임대 안정화되지 않았습니다. 자유시장!!

각 층당 약 1,950 평방피트(건물 크기는 25X78). 78 피트 길이

- 위치, 위치, 위치… M/L 지하철, 여러 버스, 그리고 임차인이 원하는 모든 것과의 도보 5분 거리.
- 식당과 야간 오락 시설로 둘러싸여 있습니다!
- 그리고 지하철(M/L 노선)까지 도보 5분 거리입니다.

1930년에 지어진 17-01 게이츠 애비뉴는 리지우드의 중심에 위치한 대규모 15 베드룸/6 화장실 혼합 용도 다가구 건물입니다… 부쉬윅에서 한 걸음거리에 있습니다.

이 5 가족 주택은 R6B 구역(EAR: 2)으로 추가 임대 수익을 위한 1 층 더 늘릴 수 있는 가능성을 제공합니다. 리지우드는 도시, 공원, 상점 및 식당과의 편리함 덕분에 많은 잠재 임차인들에게 인기 있는 거주지입니다. 또한 활기찬 예술 환경이 서서히 들어오고 있습니다.

모두가 걷거나 자전거를 타는 동네에서 리지우드는 임차인이 가장 선호하는 선택입니다… 이 아파트 중 하나를 집으로 만들고 싶은 구매자를 위해 1대 주차장이 있다는 것을 언급했나요!!!

건물 레이아웃:
1층: (1) 자연광이 많은 3 베드룸 박스형 유닛 및 (1) 상점
2층: (2) 식사 공간이 있는 3 베드룸 박스형 유닛
3층: (2) 식사 공간이 있는 3 베드룸 박스형 유닛
옥상은 출입이 가능하며 상태가 매우 우수합니다! 1대 주차장!

이것이 여러분의 다음 구매로 만들어줄 멋진 추가 사항:

토지: 25 × 100
건물: 25 × 78
건물 분류: 5-6 가족
임대 통제 없음 / 임대 안정화 없음
렌터스 헤븐에 위치
높은 천장
세금: $26,712.16
총 예상 연간 총 임대 수입: 주거용만 $255k. 상업용 포함 $297k !
1대 주차장이 포함되어 있습니다! 최종 사용자와 투자자 모두에게 훌륭합니다.

더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실15, 욕실6, 차고, 에어컨, 25X100, 빌딩: 6 유닛
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$26,712
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	B13 까지 도보 0 분
	B38, Q58 까지 도보 2 분
	B26, B52, B54 까지 도보 3 분
	Q55 까지 도보 4 분
	B20 까지 도보 8 분
	Q39 까지 도보 9 분
지하철 Subway	M 까지 도보 2 분
	L 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 1.9 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 2.6 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years