거의 60년 만에 처음으로 제공되는 이 독립형 턴키 주택은 아스토리아의 중심부에 위치해 있으며, 수익 창출 투자용 부동산 또는 추가 임대 수익을 원하는 최종 사용자에게 이상적인 옵션입니다. 이 집은 법적으로 2가구 건물이며 현재 3가구로 사용되고 있으며, R5 구역에서는 최대 4가구 유닛 건축이 허용됩니다. 집은 신뢰할 수 있는 세입자들로 완전히 입주해 있으며 시장 가격의 임대료를 지불하고 있습니다. 한두 개 유닛이 공실로 제공될 가능성이 있으며(집주인이 다년간의 임대료 지급 내역을 제공할 수 있습니다; 리스팅 에이전트가 특정 임대료 목록과 순 운영 비용을 제공할 수 있습니다). 두 개의 실내 차고 공간과 두 개의 진입로 공간이 있어 모든 주차 필요를 충족하거나 추가 수익을 위해 사용할 수 있습니다.

1층 아파트는 두 개의 에어컨과 1개의 침실/1개의 욕실, 그리고 거실이나 사무실로 사용할 수 있는 추가 공간을 갖추고 있습니다. 바닥은 최근에 새로 리모델링되었고, 유닛은 새로 칠해졌습니다. 이 아파트 외부에는 집의 마당을 통해 들어가는 별도의 입구가 있는 완전히 마감된 지하실이 있습니다. 지하실에는 웨트 바, 오락실, 추가 저장 공간(세탁기/건조기 연결도 있음)이 있습니다.

2층 아파트는 두 개의 벽걸이 에어컨과 거실에 스플릿 미쓰비시 냉방 시스템이 있습니다. 이 유닛에는 세 개의 침실, 두 개의 욕실, 발코니 및 뒷마당 접근이 가능합니다. 잘 관리되고 있습니다. 3층 아파트는 동일한 구성(침실 3개, 욕실 2개)을 자랑하며, 3개의 벽걸이 에어컨과 개조된 주방이 있습니다.

이 집은 가스 난방을 사용하며 최근에 지붕이 업데이트되었고, 전체적으로 새 창문이 설치되어 있습니다. 아스토리아의 유명한 스타인웨이 스트리트에서 가까운 거리에 위치해 있어, 맨하탄으로 가는 R/M 지하철역에 쉽게 접근할 수 있으며, 스타인웨이 스트리트의 쇼핑 및 식사 옵션을 즐길 수 있습니다. 인근 관광지로는 브로드웨이 공공 도서관, 무빙 이미지 박물관, 카우프만 스튜디오 및 레갈 UA 카우프만 영화관이 있습니다.

Available for the first time in nearly 60 years, this detached turn-key home in the heart of Astoria is ideal as both an income-generating investment property or for an end-user who wants additional rental income. The house is a legal two-family currently being used as a 3, with R5 zoning permitting the construction of up to a four-family unit. The home is fully occupied with reliable tenants paying market-rate rents, with the possibility of one or two units being delivered vacant (landlord can provide multi-year history of rent payments; listing agent can provide specific rent roll and net operating expenses). Two indoor garage spots and two driveway spots can suit all of your parking needs or be used for additional income.

The first floor apartment features two air conditioning units and 1 bedroom/1 bathroom with additional space for a living room or office. The floors have recently been redone and the unit has been freshly painted. Outside of this apartment, you will find access to a fully finished basement that has a separate entrance through the home's yard. The basement features a wet bar, recreation room and additional storage (as well as a washer/dryer hook-up).

The second floor apartment features two wall air conditioning units as well as a split Mitsubishi cooling system in the living room. This unit has three bedrooms, two full bathrooms, a balcony and access to the backyard. It has been well-maintained. The third floor apartment boasts the same layout (three beds, two baths) with 3 wall air conditioning units and a renovated kitchen.

This home runs on gas heat and has a recently updated roof as well as new windows throughout. Situated a short distance from Astoria's renowned Steinway Street, you will be able to easily access the R/M subway stop that will take you into Manhattan in 15-20 minutes as well as all of Steinway Street's shopping and dining options. Other nearby attractions include the Broadway Public Library, the Museum of the Moving Image, Kaufman Studios and the Regal UA Kaufman movie theater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC