439 웨스트 127번가, 더 팩토리 지구, 웨스트 하렘, 뉴욕

제공: 전용 4층 상업 / 플래그십 리테일 건물

크기: 약 20,000 SF (전체 건물)

용도: 다층 리테일 경험, 문화 기관, 미술관, R&D/기술 플래그십 및 기타 체험용도

천장 높이 및 공간: 이 공간은 독창성, 노출된 벽돌과 철강, 높은 천장, 개인 후정에 대한 접근으로 정의됩니다.

1층: 약 14피트 클리어 높이, 식음료를 지원하는 기존 인프라, 고충격 로비, 리테일 또는 갤러리 입구.

2층: 약 20피트 클리어 높이, 메자닌, 더블 하이 갤러리 또는 고급 체험용도로 박물관 품질의 공간 제공.

4층: 놀라운 40피트 클리어 높이와 스카이라이트를 제공하여 주요 기관, 스튜디오 또는 R&D 메인 홀 용도로 대성당처럼 생긴 공간을 제공합니다.

기회: 이는 주요 사용자가 더 팩토리 지구 내에서 브랜드화된 전용 본사를 설립할 수 있는 기회입니다. 제이너스 프로퍼티 컴퍼니의 유명한 1.1 백만 SF 도보 가능 캠퍼스입니다. 이 건물은 역사적인 양조장의 특징을 유지하며, 노출된 벽돌과 원래 주철이 새로운 A급 인프라와 완벽하게 조화를 이루고 있습니다.

주요 편의 시설: 전용 입구, 프로그램 가능하고 공유할 수 있는 야외 편의 공간을 위한 지구의 25,000 SF 조경이 있는 야외 안뜰과의 직접 연결.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.