투자 준비 완료 및 수익을 창출하는 이 5,550 평방피트 상업 건물은 뉴욕 주 킹스턴의 번창하는 도시에 위치해 있으며, 강력한 재무와 현대적 편의시설을 갖춘 완전 임대 자산을 인수할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 역사 지구의 서쪽 끝에 위치하며, NYS 통행료 도로 킹스턴 출구까지 몇 분 거리에 있어 이득이 되는 투자입니다.

현재 보행자 수준의 6개 개별 유닛으로 구성된 이 단층 건물은 3개의 올바니 애비뉴 출입구를 제공합니다. 첫 번째 출입구는 주요 로비로 이어지며, 4개의 다양한 사업장에 접근할 수 있습니다. 올바니 애비뉴에는 2개의 추가 개인 상점 전면이 있습니다. 세 개의 출입구 모두 큰 소매 창이 있어 지나가는 사람들에게 뛰어난 광고 기회를 제공합니다. 건물 뒤쪽에는 20개의 지정 주차 공간과 세입자 및 고객을 위한 상업용 전기차 충전소가 있습니다. 전체 창고는 저장 공간과 유틸리티를 제공합니다. 주요 특징으로는 12피트 높은 천장과 최신 LED 조명, 백업 히팅이 포함된 업그레이드된 난방 및 냉방 시스템이 있습니다. 새로 설치된 고무 지붕과 공용 복도에 새로운 벽-벽 카펫이 깔려 있습니다. 현장에는 세입자와 고객을 위한 ATM도 있습니다.

고속도로와 가까운 교통량이 많은 신흥 지역에서 턴키 투자처를 찾고 있다면, 71 올바니 애비뉴가 당신에게 적합합니다.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC