12B를 이토록 매력적으로 만드는 것은 단순한 위치, 위치, 위치가 아닙니다.

이 전환 가능한 2/3 침실 아파트는 아침부터 일몰까지 동, 남, 서쪽의 햇빛으로 밝게 비추어지며, 허드슨 강과 역사적인 브라운스톤 첼시의 멋진 전망을 자랑합니다. 2침실 아파트로 완벽하며, 넓은 거실/식사 공간을 유지하면서 식사 공간을 세 번째 침실로 전환할 가능성이 있습니다.

주 침실에는 워크인 클로젯이 있으며, 인접해 있는 곳에는 샤워 시설이 있는 창문이 있는 욕실이 있습니다. frosted glass pocket door가 아파트의 나머지 부분과 분리해줍니다. 욕실 옆의 클로젯에는 풀사이즈 세탁기와 건조기가 숨겨져 있습니다. 두 번째 침실에는 전용 욕실이 있습니다.

Control4 스마트 홈 시스템이 모든 오디오/비주얼 기능을 관리하며, TV와 Sonos가 통합되어 있습니다. 주방에는 Thermidor 스토브와 SubZero 와인 냉장고가 있습니다. 전반적으로 경질 나무 바닥과 풍부한 수납 공간이 마련되어 있습니다.

런던 타운 하우스 협동조합은 24시간 직원과 상주 슈퍼를 포함한 최고의 직원, 리모델링된 공용 공간, 360도 파노라마 전망을 제공하는 조경된 가구가 비치된 옥상 데크 및 거주자 허브 정원을 갖추고 있습니다. 근처에 훌륭한 교통과 품질 높은 편의시설이 있어 완벽한 위치를 제공합니다. 구매자와 판매자는 각각 1%의 전환세를 지불합니다. 보일러 교체, HVAC 냉각기, 복도 환기, 지역 법 11, 경계석 수리 등을 포함한 업데이트된 건물 시스템에 대한 $633.82의 평가가 2029년 2월까지 유효합니다. 피에드-아-테르, 선물 및 공동 구매가 허용됩니다.

판매자는 구매자에게 평가에 대한 크레딧을 제공합니다.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.