107 유니온 스트리트는 100피트 부지에 22피트 이상의 폭을 제공하여, 약 4,500평방피트의 개인 엘리베이터 서비스가 있는 거주 공간을 창출하며, 차량 접근 주차와 여러 개의 야외 공간이 있습니다. 카롤 가든과 코블 힐의 경계에 위치한 이 부동산은 독특한 내부 공간과 조용한 블록을 결합하고, 일상적인 동네 편의시설과 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있습니다.
주요 층에는 잘 배치된 네 개의 층에 걸쳐 네 개의 침실과 세 개 반의 욕실이 포함되어 있습니다. 이중 높이의 거실은 지속적인 자연 채광을 제공하며, 인접한 셰프 주방은 Wolf 유도 쿡탑과 Sub-Zero 냉장고를 갖추고 있습니다. 주 층에서 나오는 테라스는 조경된 정원을 내려다보고 있습니다.
최상층은 개방된 항구와 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있는 전 층 기본 스위트입니다. 그 규모와 분리는 주목할 만합니다: 큰 침실, 드레스룸, 목욕용 대리석 욕조, 오버사이즈 워크인 샤워 및 넉넉한 세면대 공간을 갖춘 욕실이 있습니다.
정원 층에는 손님, 작업 공간, 창의적인 용도 또는 피트니스에 적합한 직접 정원 접근이 가능한 별도의 스튜디오가 있으며, 이전 차고에 추가적인 유연한 방이 있습니다. 개인 차량 접근 주차가 바로 앞에 있습니다.
위치는 혼잡 없이 보행 가능성을 제공합니다. 코트, 스미스, 헨리 스트리트는 식료품, 카페, 상점 및 일상 서비스에 가까이에 있습니다. 수로 경로, 공원 및 브루클린 그린웨이도 짧은 도보 거리에 있습니다. 운전하는 분들에게는 휴 케리 터널과의 인접성이 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다; 일반적인 주간 교통 상황에서 하부 맨해튼까지는 보통 15분 정도 소요됩니다.
추가 세부사항으로는 주요 거주 층에 서비스를 제공하는 엘리베이터, 여러 개의 야외 공간(루프 데크, 테라스, 조경된 정원) 및 조용한 실내와 우수한 공기 질을 제공하는 패시브 하우스 건축이 포함됩니다. 일부 이미지는 가상으로 설정되었습니다.
조건
$20 신청료
계약 체결 시 첫 달 임대료 및 한 달 보증금
수도세 약 $200/분기
엘리베이터 유지보수 약 $1,175/년
올스테이트 스프링클러 약 $1,200/년

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year