사려 깊게 개조된 이 17피트 폭, 3400* 평방피트 타운하우스는 현재 2개의 별도의 아파트로 재구성되어 있으며, 쉽게 단일 주거 공간으로 다시 구상할 수 있습니다. 각 유닛은 현재 2-3개의 침실, 2개의 욕실과 넓은 거실/식사 공간을 제공합니다.

정원층 아파트는 첫 두 층을 차지하며, 1층에 오픈형 주방과 거실/식사 공간이 있고, 작은 손님 침실 또는 홈 오피스, 욕실, 그리고 울창한 정원을 바라보는 조용하고 넓은 스크린인 포치를 제공합니다. 파로르 층에는 두 개의 넓은 침실과 두 번째 욕실이 있습니다. 현재 예술가의 스튜디오로 사용 중인 중간 파로르는 넓은 테라스로 연결되는 큰 침실로서도 활용될 수 있습니다. 파로르 층은 10피트 10인치의 높은 천장이 매우 큰 창문으로 강조됩니다.

상층유닛은 3층과 4층을 차지하고 있습니다. 3층에는 두 개의 넓은 침실과 욕실이 있으며, 4층 뒤쪽에는 또 다른 넓은 침실, 욕실, 주방 및 거실/식사 공간이 있습니다.

두 아파트 모두 난방 및 에어컨을 위한 분리형 유닛과 일부 창문형 에어컨, 세탁기/건조기, 그리고 넉넉한 옷장이 있습니다. 대형으로 개조된 지하실은 훌륭한 저장 공간을 제공하며 새로운 보일러가 있습니다.

1899년에 지어진 이 타운하우스는 100년 이상 한 가족의 집이었습니다. 현재 소유자는 집을 완전히 개조하여 인프라와 마감재를 업데이트하면서, 역사적인 매력과 특징을 보존했습니다. B, C 및 2, 3호선 지하철과 M2, M3, M10 버스에 편리하게 위치해 있습니다. 세인트 니콜라스 공원까지는 블록을 조금 넘는 거리입니다. 종료 시 공실 인도됩니다. 매우 낮은 부동산 세금으로 인해 이 타운하우스는 놓치지 말아야 할 기회입니다 -- 거주하기 좋은 곳이자 투자 기회입니다!

* 주의: 평수는 제3자 평면도 자료를 기준으로 합니다.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source