예외적인 5.56% 수익률 기회 - 단기 임대 허용!

맨하탄 미드타운의 중심부에 위치한 이 아파트는 최종 사용자와 투자자 모두에게 단기 임대가 가능한 5.56%의 강력한 수익률을 제공합니다. 이 건물은 독특하게 최소 한 달 임대 조건을 허용하여, 전국에서 가장 수요가 많은 단기 임대 시장 중 하나에서 프리미엄 가격 잠재력을 열어줍니다.

넓은 두 개의 침실과 한 개의 욕실이 있는 이 주거 공간은 스테인리스 스틸 기기, 화강암 조리대 및 고급 목재 캐비닛으로 구성된 갤리 주방을 특징으로 하며, 전체적으로 넓은 플랭크 바닥과 넉넉한 옷장 공간이 잘 어우러져 있습니다.

건물 편의 시설로는 24시간 컨시어지를 갖춘 최근 리모델링한 로비, 피트니스 센터, 세탁실, 발렛 드라이클리닝 서비스, 도시 경관을 감상할 수 있는 옥상 테라스가 포함됩니다.

타임스 스퀘어와 센트럴 파크/콜럼버스 서클 사이에 완벽하게 위치한 이 건물은 록펠러 센터, 세계적 수준의 식사, 오락 및 주요 지하철 노선(1, N, Q, R, F, B, D, E)에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 근처에 편리한 버스 서비스도 있어 거주 및 투자 모두에 이상적인 미드타운 주소입니다. 일부 이미지는 가상으로 배치되었습니다.

현재 건물의 준비금 및 다양한 프로젝트 자금을 지원하기 위해 2026년 5월까지 시행 중인 평가금이 $396.16입니다.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.