$158만6천 - 3764 Wood Street, 뉴욕주 Jefferson Valley, NY 10535｜ID # 928947

Property Description « 한국어 Korean »

이 뛰어난 투자 기회는 주거용 및 상업용 부동산의 혼합으로 구성되어 있어 수익 창출 및 향후 개발에 적합합니다. 한 필지에 3개의 부동산이 있습니다. 1) 3764 우드 스트리트, 집은 2022-2023년 동안 완전히 개조되었으며, 포트폴리오에는 3베드룸/3욕실, 세탁실, 개인 주차 공간, 그리고 오세올라의 멋진 전망이 포함됩니다. 월세는 3175달러이며, 세입자가 모든 유틸리티를 지불합니다. 낮은 층에는 1베드룸 아파트가 있으며, 월세는 2000달러로 세입자가 모든 유틸리티 및 자신의 편의시설을 지불합니다. 2) 412 E 메인 스트리트, 1베드룸 코티지 하우스는 월세 1600달러이며, 세입자가 모든 유틸리티 및 자신의 편의시설을 지불하고, 4명의 세입자를 위한 유틸리티와 세탁기/건조기가 있는 지하실이 있습니다. 3) 406 E 메인 스트리트, 추가로 바/레스토랑이 있으며 현재는 운영되지 않고 있습니다. 소유자가 청소를 하고 외부를 수리했으며 바/레스토랑 측면에 견지벽을 세우고 주차장을 수리했습니다. 이는 상당한 가치 향상을 위한 기회를 제공합니다. 바 위에는 2개의 주거 유닛이 있으며, 2베드룸은 월 2500달러, 1베드룸은 1800달러입니다. 바/레스토랑은 현재 비어 있으며, 시장 가치 임대는 6500달러입니다. 이 부동산은 바/레스토랑 근처에 10-15대의 차량 주차가 가능한 넓은 토지를 제공하며, 이층 주택을 위한 추가 공간도 있어 고객의 접근성을 높입니다. 오세올라 호수 근처에 위치한 이 포트폴리오는 레크리에이션 매력을 갖추고 있어 매력적입니다. 기존 임대 계약이 체결된 상태에서 이 투자는 강력한 수익 잠재력을 자랑하며 현재 5.9%의 자본환원율을 보이고 있으며, 바/레스토랑은 포함되어 있지 않습니다. 월 6500달러의 예상 수입도 포함됩니다. 또한 3764 우드 스트리트 인근의 부동산이 포함되어 있으며, 세금 ID는 55540000601700010710000000입니다. 추가 정보: 난방 연료: 지상 오일입니다.

ID #‎	928947
건축 년도 Construction Year	1973년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$32,600
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
난방 시스템 Heat type	뜨거운 물 Hot water
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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