임대인이 있는 투자 기회로 4%의 수익률을 생성합니다.

이 완비된 투자는 높은 수요의 롱아일랜드 시티 위치에서 안정적인 임대 수익과 최소한의 관리 노력을 제공합니다.

나무가 늘어선 거리 속에 자리 잡고 있는 Noble LIC는 롱아일랜드 시티에서 완벽한 모습을 보여줍니다. 우아한 외관은 아름답게 손으로 설치된 밝은 흰색 노르망 벽돌, 현대적인 검은색 유럽식 창문, 독특한 발코니 디자인으로 부드러운 리듬을 이루며, 롱아일랜드 시티에서 독보적인 부티크 콘도미니엄 거주지로서 Noble의 위상을 확립합니다.

3A 호실은 코너 거실과 훌륭한 옷장 공간을 갖춘 Noble에서 가장 큰 두 개의 침실이 있는 주택입니다.

Noble LIC는 롱아일랜드 시티에서 디자인 우수성을 위한 새로운 기준을 설정합니다. 주택은 높은 천장을 갖추고 있으며, 모든 가정에는 일렉트롤룩스 스택형 세탁기와 건조기가 제공되고, 100%의 주택이 개인 야외 공간을 제공하며, 대형 유럽식 창문이 자연광으로 공간을 밝힙니다. 각 주택은 Latch를 통한 무키 입장이 가능합니다. Noble LIC는 뉴욕에서 포르셀라노사 선택 상태를 달성한 첫 번째 건물로, 여러 주요 제품 카테고리에서 포르셀라노사 자재를 지정하는 건설업체를 위한 독점 프로그램입니다.

자연광이 귀하의 집 안으로 흘러 들어와 포르셀라노사 넓은 널판 플랭크 루타르 그레이 엔지니어드 하드우드 바닥에 반사됩니다. 거실에서 앉아 아름다운 스카이라인 전망을 만끽해 보세요. 에너지 효율적인 기후 제어 시스템이 연중 내내 귀하의 편안함을 보장합니다.

포르셀라노사 맞춤 주방은 글렘 화이트 네이처 도자기 슬랩 조리대, 카프리 본 타일로 장식된 전체 높이의 백스플래시, 완벽하게 설계된 크롬 기구를 특징으로 합니다. 맞춤형 매끄러운 흰색과 질감이 있는 캐비닛은 조명과 함께 이 혁신적이고 기능적인 주방을 완성합니다. 일부 1베드룸 주택은 전체 높이의 팬트리와 도자기 폭포 조리대가 있는 반다리를 갖추고 있습니다. 통합 주방은 패널형 냉장고와 식기세척기를 포함하여 베르타조니의 최상급 가전제품으로 장비되어 있습니다.

넓은 침실은 귀하의 웰빙과 편안함을 염두에 두고 설계되었습니다. Noble의 모든 고기능 침실은 대형 옷장, 큰 창문, 가구와 순환을 위한 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 고급 스파 스타일 욕실의 벽과 바닥은 글렘 화이트와 벨라 컬렉션의 화려한 포르셀라노사 타일로 장식되어 있습니다. 고급 스 sink와 애쉬 체리 화장대 조합은 마르네 컬렉션의 일부입니다. 보조 욕실은 난방 바닥, 맞춤형 크롬 기구 및 욕조-샤워 조합을 갖추고 있습니다.

Noble LIC는 미국 건축가 협회 퀸즈 챕터 디자인 어워드에서 혼합 용도 부문 1위 수상자로 선정되었습니다.

건물 편의 시설에는 2층에 요가 테라스가 있는 대규모 피트니스 센터, 주민 라운지, 4,200 평방 피트의 조경된 루프 데크와 바베큐 스테이션을 포함하여 7,000 평방 피트 이상의 공용 야외 공간, 자전거 보관소, 차고 주차장, 애완동물 스파 및 Latch 무키 입장이 포함됩니다. 현장 개인 저장소 사물함 라이센스를 구매할 수 있습니다. 일부 서비스는 요금이 부과될 수 있습니다.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.