맨해튼 보석: 완전히 리노베이션된 펜트하우스 알코브 스튜디오 PHL

PHL에 오신 것을 환영합니다. 24시간 도어맨이 있는 풀 서비스 건물에 위치한 넓은 알코브 스튜디오 펜트하우스입니다. 남서향 창문이 하루 종일 햇빛으로 공간을 가득 채우며 멋진 맨해튼 다운타운과 브루클린의 전망을 제공합니다. 최상급 마감재로 바닥부터 천장까지 세련되게 리노베이션된 이 아파트는 월넛 원목 바닥, 맞춤형 조명, 문과 하드웨어, 맞춤형 워크인 클로젯을 포함해 즉시 입주가 가능합니다. 아늑하고 넓은 현관에는 착상 테이블을 위한 공간도 충분한 10피트의 맞춤형 캘리포니아 클로젯이 있습니다. 입구는 넉넉한 주 생활 공간과 매끄럽게 연결됩니다.

레이아웃은 삶, 일, 휴식을 분리된 느낌으로 제공하며 공간을 극대화하는 다기능 평면을 갖추고 있습니다. 넓은 거실의 깨끗한 흰색 벽은 주방 맞은편에 위치하여 열려 있고 통풍이 잘 되는 공간을 만들어 주며, 손님을 접대할 수 있는 여유로운 공간도 마련되어 있습니다.

셰프의 주방은 스타일과 기능성을 갖춘 공간으로, Bertazzoni 레인지와 식기세척기, 내장형 얼음 제조기 및 정수 기능이 있는 Fisher Paykel 냉장고 등 최첨단 스테인리스 스틸 가전이 장착되어 있습니다. 17병 규모의 Whynter 와인 냉장고 위에는 커피와 차를 위한 완벽한 공간이 숨겨져 있습니다. 공간은 우아한 Calacatta 대리석 조리대와 맞춤형 백스플래시로 아름답게 마감되어 있습니다.

현대적인 퀸 사이즈 머피 침대는 내장형 책상과 선반을 지닌 세련되고 똑똑한 디자인으로 벽에 매끄럽게 통합되어 있습니다. 깔끔한 선들은 전체적으로 미니멀하고 세련된 미학을 유지하며 펜트하우스 스튜디오의 모든 인치를 최대한 활용합니다.

스파 같은 욕실은 흰색 서브웨이 타일, 세련된 Kohler 변기와 워시렛, Kohler 세면대 및 화장대, American Standard 수전이 특징인 평화로운 휴식 공간입니다. 바닥은 멋진 카라라 대리석으로 세련미를 더합니다. 욕실 옆에는 풍부한 화장대 및 의약품 보관 공간과 함께 세 번째 맞춤형 캘리포니아 클로젯이 있습니다.

PHL은 Nest 온도 조절기 및 연기 감지기, 매끄러운 홈 엔터테인먼트를 위한 숨겨진 전선, USB 전원 소켓, 스마트 조명 스위치 등 현대적인 스마트 홈 기능을 갖추고 있습니다. 아파트 전역에는 아름다운 Vonn LED 조명 기구, 맞춤형 블라인드 및 매립형 조명과 같은 추가 홈 업그레이드도 찾아볼 수 있습니다.

뉴욕 타워는 24시간 도어맨이 있는 풀 서비스 건물로, 현장 관리자와 컨시어지가 있습니다. 편의시설로는 주주를 위한 특별 요금이 적용되는 현장 주차장, 중앙 세탁실, 추가 요금이 있는 보관 공간 및 자전거 보관소가 있습니다.

위치는 정말 뛰어납니다! 대형 슈퍼마켓(홀푸드와 트레이더 조)의 바로 옆에서, 주요 버스 노선(M23, M34A, M15) 및 6호선(5분)과 R/W 열차(8분)가 있습니다. 막다른 골목은 공원으로 바로 연결되며, 매디슨 스퀘어 파크, 유니온 스퀘어 파크, 스투이베산트 파크가 가까이에 있습니다.

이 협동조합은 임대(4년마다 2년), 피에다테르 구매 및 공동 구매를 허용합니다. 이 건물은 재정적으로 건전하며 자가 발전 시설(2019년)이 있습니다. 즉, 난방 및 냉방 비용이 관리비에 포함되며 전기 요금은 한 달에 $75를 거의 초과하지 않을 정도로 저렴합니다. 12/31/26까지 월 $75.90의 부과금이 있습니다. 부과금과 공공요금은 광고된 관리비에 포함되지 않습니다.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Assessment of $75.90/month through 12/31/26. Assessment and utility costs are not included in the advertised maintenance.