기회:
레드 훅의 가장 핫한 거리에서 건축합니다. 자유의 여신상과 뉴욕 스카이라인이 보이는 그림 같은 보존된 연립주택.
3700 평방피트의 건축 가능한 면적, 4개 침실, 4개 전체 욕실, 1개 반 욕실이 있는 25x100 구역.
전환 가능한 완전기능의 프로젝트입니다. NB 승인으로 완전히 허가됨.

가치:
전체 도면 세트: 굴착 지원, 기초, 구조, 건축, 기계, 전기 및 배관. 포함됨
프로젝트는 현장 안전 계획, 업데이트된 측량 및 비계 계획과 함께 제공됩니다.
현장 펜스가 허가되어 세워져 있습니다.
도로 서비스가 존재합니다(이전 구조물의 철거로 차단됨).
건축가, MEP 엔지니어 및 구조 공학 설계 문서 포함됨.
168 코피와의 출입 계약이 체결되었습니다. 164 코피에 대한 출입 계약이 대기 중입니다. (두 출입 계약 모두 새로운 소유자에게 비용이나 시간 제한이 없음)
모든 파사드 자재가 현장에서 저장되어 있습니다(첨부된 목록 참조) 창문, 테라스 문, 벽돌, 나무 외장, 나무 몰딩 포함.
기초는 인접 구조물의 지하 작업을 피하도록 설계되었습니다.
모든 건설 활동을 수행할 수 있는 프로젝트 뒤의 임대 부지. 오프 스트리트 접근.
프로젝트는 레드 훅의 X존에 위치해 있습니다. 홍수 보험이 필요하지 않습니다.

레드 훅. 우연히 오지 않습니다. 사람들은 강한 의도를 가지고 옵니다. 그들은 열린 공간을 봅니다. 자유로운 사고와 예술을 지원하는 밀접하게 얽힌 공동체. 음식, 패션, 회화, 조각, 사진, 건축 또는 커피 등 레드 훅의 정신은 매체를 형성합니다. 구 뉴욕에 뿌리를 두고 대담한 모습, 거리는 뉴욕 항구까지 뻗어 있으며 자유의 여신상과 다운타운의 경관이 레드 훅이 도시의 일부지만 충분히 멀리 떨어져 있어 자신만의 문화와 태도를 만들어낸다는 것을 상기시켜줍니다.

건물들은 낮습니다. 일부는 산업적이고 실용적입니다. 장인들이 창조하고 살 수 있도록 변환되었습니다. 그들의 감수성에 맞는 생활 스타일로 설계되었습니다. 다른 건물들은 세기 전환기까지 거슬러 올라가는 자갈길의 연립주택입니다. 대부분은 재사용되었고 일부는 다시 지어졌습니다. 오래된 건물의 높이와 치수를 유지하면서 공동체를 높이고 있습니다. 현대적인 마감재와 자재를 활용하여 새로운 내부 공간을 창조하면서 레드 훅의 빛과 공기를 포용하며 매력적인 지붕 데크와 정원을 만듭니다.

레드 훅의 매력은 경이감과 가능성의 느낌입니다. 매 코너마다 당신의 삶을 변화시킬 수 있는 사람을 만날 수 있습니다. 새로운 생각이나 방향으로 이어지는 대화. 예술과 개념이 복잡하지만 친근하고 접근하기 쉬운 느낌을 줍니다. 창의적인 사람들이 이곳으로 flock하는 이유가 있습니다. 에너지가 그들을 움직이고 인도합니다. 모든 예술가는 비전이 있습니다. 무엇이 될지를 아는 감각. 빈 캔버스가 그림으로, 돌덩어리가 조각으로 변하는 유일한 방법입니다. 그들은 레드 훅이 무엇인지, 그리고 무엇이 될 것인지 때문에 이곳에 있습니다.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC