513 행콕 스트리트 - 기존 차고를 꿈의 캐리지 하우스로 확장할 수 있는 역사적인 벤드스투이의 드문 개발 기회입니다.

비스투이의 가장 그림같은 브라운스톤 블록 중 하나에 위치한 513 행콕 스트리트는 진정으로 드문 기회를 제공합니다. 20 x 100 피트의 부지에 기존의 1층 차고 구조가 있으며, 총 4,000 평방피트 이상의 R6B, C2-4 구역에서 건축 가능성이 있습니다.

맞춤형 단독 주택, 현대적인 캐리지 또는 복합 용도 프로젝트로 구상되는 경우에 이 부동산은 활기차고 매력적인 동네에서 영감을 주는 디자인을 위한 백지 도안을 제공합니다. 역사적으로 중요한 브라운스톤 블록에 위치한 이 부동산은 랜드마크로 지정되지 않아 귀하의 비전에 대한 LPC 승인이 필요하지 않습니다.

현재 부동산에는 조용하고 나무가 늘어선 행콕 거리의 마커스 가비 블르바드와 루이스 애비뉴 사이에 위치한 약 1,200 평방피트의 기존 차고가 포함되어 있으며, 귀하의 프로젝트를 위한 기존 커브 컷이 있습니다. 주거용 FAR은 2.0이고 커뮤니티 시설 FAR도 2.0이며, 남은 건축 가능 면적은 새로운 건설 또는 전환을 위한 뛰어난 유연성을 제공합니다.

역사적인 건축물과 존재감이 가득한 스투이베선트 하이츠의 중심에 위치한 513 행콕은 사랑받는 지역 기관인 사라기나, 피치스, 셰 오스카, 코르토, 리타, 마리아 등 다양한 북적이는 카페, 베이커리, 와인 바로 둘러싸여 있습니다.

유티카 애비뉴에서 A/C 기차를 타면 몇 분 안에 다운타운 브루클린과 맨해튼으로 연결되며, 동네의 성장하는 디자인 장면이 브루클린의 매력과 문화에 더해집니다. 추가 정보가 필요하시면 저희에게 연락해 주시기 바랍니다.

블록 및 롯 : 01655-0084
동네 : 베드포드-스튜이베선트
교차로 : 루이스 애비뉴
건물 치수 : 20 피트 x 60 피트
부지 치수 : 20 피트 x 100 피트
기존 구조 : 1층 차고
총 면적 : 약 1,200 평방피트
구역 : R6B, C2-4
주거용 FAR : 2
시설 FAR : 2
세금 분류 / 연간 세금 : 4 / $4,718

513 Hancock Street - A Rare Development Opportunity in Historic Bed-stuy to Expand an existing Garage into a dream Carriage House.  

Located one of Bed-Stuy's most picturesque brownstone blocks, 513 Hancock Street presents a truly rare opportunity - a 20 100 ft lot with an existing one-story garage structure and potentially 4,000 SF of total buildable R6B, C2-4 zoning.  

Whether envisioned as a bespoke single-family townhouse, a modern carriage, or a mixed-use project, this property offers a blank canvas for inspired design in a vibrant and desirable neighborhood. Located on a historically significant Brownstone block, the property is NOT landmarked, so no LPC approval is required for your vision.  

The current property incvludes a 20 60 ft garage totaling approximately 1,200 SF with an existing curb cut located on a quiet, tree-lined stretch of Hancock between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue. With a Residential FAR of 2.0 and Community Facility FAR of 2.0, the remaining buildable area of   provides exceptional flexibility for new construction or conversion.

Set in the heart of Stuyvesant Heights, filled with historic architecture and presence, 513 Hancock is surrounded by a variety of buzzing cafés, bakeries, wine bars, including beloved local institutions such as Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita and Maria.  

Nearby subway access via the A/C trains at Utica Avenue connects you to Downtown Brooklyn and Manhattan in minutes, while the neighborhood's growing design scene adds to the allure and culture of Brooklyn. Please contact us for more information.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NEIGHBORHOOD: Bedford-Stuyvesant
CROSS STREETS: Lewis Ave
BUILDING DIMENSIONS: 20 ft x 60 ft
LOT DIMENSIONS: 20 ft x 100 ft
EXISTING STRUCTURE 1 Story Garage
APPROX. TOTAL SF: 1,200
ZONING: R6B, C2-4
RESIDENTIAL FAR: 2
FACILITY FAR: 2
TAX CLASS / ANNUAL TAXES: 4 / $4,718