170 다운스 스트리트, 킹스턴, NY 12401

강력한 현금 흐름을 자랑하는 미드타운 킹스턴의 턴키 투가족 주택. 두 개의 넓은 3BR/1BA 유닛, 모두 우드스톡 가족을 통해 완전히 임대되어 있으며 보장된 임대료 지급이 특징입니다. 세입자들이 각자 공과금을 부담하여 비용을 낮게 유지합니다. 지난 5년 이내에 업데이트된 전기 시스템과 2층 유닛의 새로운 바닥재가 있습니다. 총 월세는 $3,922입니다. 버스 노선, 쇼핑 및 서비스와 가까운 편리한 위치입니다. 즉시 수익이 발생하는 완전히 안정화된 소득 재산에 투자할 수 있는 좋은 기회입니다.

재무 사항:

• 총 월세: $3,922 ($1,961 유닛당)

• 연간 임대 수익: $47,040

• 추정 연간 비용: $11,800 (세금, 보험, 수도/하수, 유지보수)

업데이트/특징:

• 지난 5년 이내 업데이트된 전기 시스템

• 2층 유닛에 새로운 바닥재

• 도시 부지, 약 0.09 에이커

투자자 메모:

즉각적인 현금 흐름과 최소한의 집주인 책임이 있는 완전히 안정화된 자산입니다. 이상적인 포트폴리오 추가입니다.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC