뉴욕시 최고의 해변 부동산 중 하나에서 궁극적인 해변가 라이프스타일을 경험하세요. 독점적인 게이티드 커뮤니티인 시게이트에 위치한 이 놀라운 3가족 주택은 6,000 평방 피트의 광활한 거주 공간을 자랑하며, 7개의 침실과 7개의 욕실이 있는 5,500 평방 피트의 부지 위에 위치하고 있으며, 인상적인 55피트의 해변과 바다 전면을 확보하고 있습니다.

3가족 주택으로의 전환이 승인되어 최종 확정 과정에 있으며, 2017년에 이 부동산은 종합적인 리노베이션을 거쳐 고전 건축의 요소와 현대적인 편의 시설이 완벽하게 어우러졌습니다. 본관의 측면 입구는 당신을 고급 생활이 펼쳐지는 3층으로 안내합니다. 1층은 현대적인 기기가 갖춰진 최첨단 주방으로 이어지는 웅장한 로비로 열립니다. 인접해 있는 넓은 가족실에는 아름답게 조경된 뒷마당으로 직접 접근할 수 있는 테라스가 있습니다. 이 수준에는 두 개의 욕실과 편리한 세탁실도 포함되어 있습니다.

2층으로 올라가면 네 개의 침실, 세 개의 욕실, 추가 주방, 또 다른 세탁실이 있습니다. 넓은 창을 통해 바다 전망을 바라보며 적외선 사우나를 즐기세요. 지하실은 넉넉한 저장 공간, 오락실, 사무실, 완전 욕실, 유틸리티 룸, 애완동물 세척 공간 등을 갖춘 다용도 공간입니다.

아파트 #2와 #3은 집의 정면에서 각각의 별도의 입구를 가지고 있습니다. 아파트 #2는 거실, 주방, 욕실이 있는 낮은 이층집이며, 침실은 하층에 위치하고 있습니다. 아파트 #3은 3층에 위치하며 숨막히는 바다 전망을 갖추고 있으며, 두 개의 침실, 오픈 개념의 거실 및 주방, 욕실로 구성되어 있습니다.

이 세심하게 리노베이션된 집은 새로운 금속 보강재, 콘크리트 블록 위에 세워진 확장된 벽돌 구조, 업그레이드된 배관, 전기 시스템 및 지붕을 포함합니다. 본관은 이탈리아 수입 도자기 타일로 난방이 가능한 바닥을 특징으로 하며, 스페인 도자기 타일은 지하실과 아파트 #2를 장식합니다. 3층 아파트는 라미네이트 및 카펫 바닥으로 마감되었습니다. 에너지 효율적인 펠라 창문과 문, 미니 스플릿 유닛이 곳곳에 설치되어 있어 사계절 내내 편안함을 보장합니다.

뉴욕시에서 가장 아름다운 개인 해변 중 하나에 독점적으로 접근할 수 있습니다. 네트푼 애비뉴에서 X28/X38 급행 버스를 이용하여 미드타운 맨해튼으로의 통근이 용이하며, D, F, Q, N 노선으로의 지하철 연결도 가깝습니다. 연간 세금은 $26,606, 시게이트 협회 요금은 $25,624로, 이 부동산은 도시 내에서 해변 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.