주의: 건축업자 및 개발자 여러분께! 윌킬 타운의 실버레이크 스콧타운 로드에 위치한 희귀한 3개 필지의 완전 승인된 구획을 소개합니다. 세 개의 새로운 2가족 주택 건설이 준비되어 있습니다. 각 필지는 32x80 구조를 수용할 수 있도록 설계되어 있어, 각 유닛에 3개의 침실, 2개의 욕실, 1대의 차량을 수용할 수 있는 차고가 포함됩니다. 판매자는 건축 계획을 가지고 있지 않으므로, 건축업자/개발자가 원하는 대로 건설할 수 있습니다. 모든 주요 장애물이 제거되어 즉시 착공 가능한 프로젝트입니다: 파텔 다세대 부동산 구획의 계획이 계획 위원회의 승인을 받았으며, 지도가 공식적으로 제출되어 수개월에 걸친 리스크와 유지비용을 없애주었습니다. 인프라가 시립 수도, 시립 하수도 및 천연가스(O&R)와 연결될 수 있도록 승인을 받았습니다. 이 위치는 Route 211 바로 옆에 있어, I-84 및 Route 17/I-86와 같은 주요 고속도로와의 근접성이 뛰어나며, 메트로 노스 기차에서 단 몇 분 거리에 있어, 최종 유닛들이 높은 시장성을 지니게 됩니다. 승인된 zoning은 구매자에게 Town에 자신의 건축 도면을 제출할 수 있는 상당한 유연성을 허용하여, 현재 시장에 맞게 유닛 크기와 마감재를 조정할 수 있게 합니다. 이전 설계 개념은 Spacious한 3개의 침실과 2개의 욕실이 있는 1대의 차량을 수용할 수 있는 차고가 있는 고수익형 복층형 주택을 중심으로 하였습니다. 이 제공에는 필지 3(+/- 0.432 에이커), 필지 4(+/- 0.867 에이커), 필지 5(+/- 2.5 에이커)가 포함됩니다. 장기 관리의 효율성을 위해, 공동/공유 진입로와 공동 사용 및 유지 보수 계약이 이미 준비되어 있습니다. 이는 리스크가 감소된 사이트에서 건축 일정과 수익성을 극대화하려는 개발자에게 프리미엄 기회입니다. 오늘 중개인에게 연락하여 모든 제출된 사이트 계획 및 엔지니어링 보고서를 받으세요 (제출된 지도를 보려면 문서를 참조하세요).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC