164 Bond St, 2B에 오신 것을 환영합니다 - 아늑하고 빛이 가득한 두 개의 침실과 개인 야외 공간을 갖춘 집으로, Boerum Hill의 역사적인 지역에서 가장 매력적인 나무가 늘어선 블록 중 하나에 위치한 친근한 공동 주택입니다.

이 드문 코너에 있는 전쟁 이전 건물은 단 8개의 유닛과 매우 낮은 관리비를 자랑합니다. 한 층만 올라가면, 이 맞춤형 집은 높은 천장과 나무 바닥을 갖추고 있으며, 도시 생활을 위해 모든 공간을 최대한 활용한 세심한 개조와 맞춤형 가구가 있습니다.

세 방향에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있으며, 이 곳은 여명부터 황혼까지 놀라운 햇빛을 받습니다.

이 airy 아파트는 식사와 엔터테인먼트를 최적화한 우아한 오픈 리빙 플랜을 제공합니다. 새롭게 개조된 디자이너 주방은 맞춤형 핸드메이드 조명, 멋진 오픈 선반과 이중 톤 캐비닛, 환풍기가 장착된 전자레인지, 스테인리스 스틸 기기 및 Bertazzoni 가스 레인지를 갖추고 있습니다. 도자기 농장 싱크대 위의 창문은 세척을 즐겁게 만들어 줍니다. 그리고 석영으로 덮인 펜인슐러는 엔터테인먼트에 완벽합니다.

넓은 주요 침실은 건물 앞쪽에 위치하고, 큰 bay 창문을 통해 남동쪽 햇빛이 쏟아집니다. 침실에는 최대 수납을 위해 천장 높이까지 닿는 두 개의 넓은 옷장이 포함되어 있습니다. 개조된 창문이 있는 욕실은 건물 측면 마당의 전망을 갖고 있어 꿈의 공간입니다. 아파트 반대편에 위치한 두 번째 침실은 나뭇잎이 무성한 정원이 내려다보이는 덱으로 열려 있어, 이 가격대에서 찾기 힘든 평화로운 야외 휴식처입니다.

그 외에도 이 집은 맞춤형 가구로 둘러싸인 Miele 세탁기와 별도의 Miele 건조기가 있습니다.

이 공동체는 부티크 건물에 대한 드문 편의시설을 제공합니다: 무료 세탁 시설, 각 유닛에 대한 개인 저장 공간, 그리고 이웃 커뮤니티 정원에의 접근. 공동 주택은 잘 정립되고 관리되고 있습니다. 공동 주택 소유자들은 건물의 독점적인 측면 마당과 정원을 즐길 수 있으며, 채소 밭(추가 비용 없이) 위한 구획과 자전거 주차 공간(추가 비용 없이) 및 그릴, 피크닉 테이블, 우산, 스트링 조명과 많은 좌석을 갖춘 공동 야외 공간을 제공합니다.

더 좋은 점은: 공동 주택은 건물 옆 마당에 5개 주차 공간을 더 갖추고 있습니다. 주차는 선착순으로 월 $100에 제공됩니다.

이 집은 사랑받는 커뮤니티 정원 옆에 위치해 있어, 계절 이벤트로 오후 재즈 음악을 즐길 수 있습니다.

Boerum Hill의 역사적인 지역 중심에 완벽하게 위치하여, 당신의 전망과 빛의 노출이 보호됩니다. Boerum Hill이 Park Slope, Cobble Hill, 다운타운 브루클린과 만나는 곳에 위치해 있으며, Bergen Street의 F/G에서 단 2블록, Atlantic Avenue/Barclays Center까지는 주요 지하철 노선이 있으며 몇 블록 거리에 있습니다. Smith Street, Court Street, Atlantic Avenue의 상점, 카페, 레스토랑은 금방 도달할 수 있는 거리에 있습니다.

비교할 수 없는 낮은 관리비와 반려동물 친화적인 정책(고양이 허용, 개는 이사회 승인 필요) 덕분에 이 아파트는 따뜻함, 개성 및 편리함의 희귀한 조화를 제공합니다. #2B를 당신의 집으로 만들 기회를 놓치지 마세요.

주차 공간이 있습니다. 문의하시기 바랍니다.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.