브롱크스의 고운동량 지역에 위치한 주요 레스토랑/카페! 상업 거리와 제레가 애비뉴 교차로에 위치한 이 식당은 세련된 분위기와 고객 기반이 있는 잘 정립된 업소입니다. 고객 기반과 놀라운 성장 잠재력을 가진 턴키 비즈니스를 찾고 있는 기업가이신가요? 더 이상 찾지 마세요! 이 잘 확립된 레스토랑/카페는 활기찬 상업 및 산업 중심지의 매력적인 고교차로에 위치하고 있습니다. 지속적인 교통 흐름이 있는 지역에 위치하며, 혼다, DMV, FedEx, MTA 및 여러 정부 부서(교육, 위생)와 같은 주요 기업 및 기관에 둘러싸여 있습니다. 블루칼라 근로자, 에센 및 몬테피오레 의료 사무소의 사무진, 두 개의 근처 학교 학생들, 그리고 다양한 다문화 지역 주민들을 포함한 광범위한 전문가들을 대상으로 합니다. 넓은 내부: 주요 식사 공간(약 33.1피트 x 26.4피트)은 19-21명의 고객을 편안하게 수용할 수 있으며 편리한 ATM이 포함되어 있습니다. 장애인 접근 가능: 중앙 에어컨 시스템 및 전용, 접근 가능한 고객 화장실과 완벽하게 호환됩니다. 매력적인 외부 테라스(약 26피트 x 16피트)에는 4개의 외부 좌석이 있으며, 알프레스코 다이닝에 적합한 전용 파티오 공간(약 15피트 x 11피트)이 있습니다. 뒤쪽에 두 개의 전용 주차 공간과 재활용 및 쓰레기 수거를 위한 전용 공간이 있습니다. 높은 서비스량을 위해 설계된 넓고 잘 갖추어진 주방(약 23.4피트 x 13.6피트)이 있습니다. 넉넉한 저장 공간에는 대형 워크인 냉장고(약 14.5피트 x 10.5피트)와 별도의 재고 저장실(약 9.7피트 x 6.5피트)이 포함됩니다. 안정적인 임대 계약이 2027년 12월 31일까지 체결되어 있으며, 갱신 옵션이 있어 장기적인 안심을 제공합니다. 내부+외부 총 면적 2,022 평방피트. 내부 전용: 1,441 평방피트(워크인 박스, 저장실 및 화장실 포함) 외부 전용: 581 평방피트(테라스 + 파티오). 이익이 나고 위치가 좋은 비즈니스를 소유할 수 있는 환상적인 기회입니다. 수고는 이미 이루어졌습니다—이제 다음 단계로 나아갈 차례입니다. 연간 현금 흐름 - $572K, 총 수익 - $90K, 임대료 - $4,750

Prime Restaurant/Cafe in High Traffic Bronx Location in High-Traffic Bronx Location! Established Eatery in Bustling Zerega Avenue Intersection with Commerce Street. Are you an entrepreneur looking for a turnkey business with a built-in customer base and incredible growth potential? Look no further! This well-established restaurant/cafe, is located in a highly desirable, high-traffic intersection in the heart of a vibrant commercial and industrial hub. Situated in an area with a constant flow of traffic, surrounded by major corporations and institutions like Honda, the DMV, FedEx, MTA, and multiple government departments (Education, Sanitation). Caters to a wide range of professionals, including blue-collar workers, office staff from Essen and Montefiore Medical Offices, students from two nearby schools, and residents from the diverse, multicultural neighborhood. Spacious Interior: The main dining area (approx. 33.1 ft x 26.4 ft) seats 19-21 customers comfortably and includes a convenient ATM. Handicap Accessible: Fully compliant with a central A/C system and a dedicated, accessible customer restroom. A charming outside terrace (approx. 26 ft x 16 ft) with four outdoor seats, plus a private patio area (approx. 15 ft x 11 ft), perfect for al fresco dining. Two private parking spaces in the back, along with a dedicated area for recycling and trash collection. A large, well-equipped kitchen (approx. 23.4 ft x 13.6 ft) designed for high-volume service. Extensive storage includes a large walk-in refrigerator (approx. 14.5 ft x 10.5 ft) and a separate inventory storage room (approx. 9.7 ft x 6.5 ft). A stable lease is in place until December 31, 2027, with the option for renewal, offering long-term peace of mind. Interior + Exterior sq footage 2,022 sq ft. Interior Only: 1,441 sq ft (including walk-in box, storage, and bathrooms) Exterior Only: 581 sq ft (terrace + patio). This is a fantastic opportunity to own a profitable and well-positioned business. The hard work has already been done—now it's your turn to take it to the next level. Cash Flow per Year - $572K, Gross Revenue - $90K, Rent - $4,750 © 2025 OneKey™ MLS, LLC