70 에이커의 넓은 시골에서 자리 잡고 있는 이 다가구 부동산은 공간, 다용성 및 농업 잠재력을 드물게 결합한 것입니다. 포틱 마운틴 도로와 포틱 크릭 도로에 광범위한 전면이 있어 개발, 개인 정보 보호, 또는 알파카 혹은 말 산업 꿈에 이상적인 공간입니다. 자연을 사랑하는 사람들은 사유 수영장과 휴식이나 소풍을 즐길 수 있는 조용한 장소를 제공하는 맑고 평화로운 포틱 크릭이 흐르는 이 장소를 좋아할 것입니다. 이 풍경은 야외 활동, 정원 가꾸기, 또는 전원 환경의 평화와 고요함을 즐기기에 이상적인 배경을 제공합니다. 주된 하얀 농가는 현재 2가구 주택으로 구성되어 있습니다. 1호는 여섯 개의 침실과 세 개의 완전한 욕실을 갖추고 있어 넉넉한 거주 공간을 제공합니다. 2호에는 두 개의 침실과 하나의 완전한 욕실이 있어 손님이나 임대 수익 기회를 위한 유연성을 제공합니다. 이 집은 업데이트가 필요하지만, 시골 휴양지에 대한 당신의 비전을 실현할 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 부지 내 추가 건물은 더 많은 가능성을 더해줍니다. 이 견고한 구조물은 큰 나무 난로를 중심으로 한 넓은 열린 공간, 두 개의 침실, 하나의 완전한 욕실, 세 개의 반욕실, 그리고 산 전망을 감상하거나 별빛 아래 모임을 열기에 완벽한 넓은 데크를 포함하고 있습니다. 옥타파라곤 야생동물 보호구역 근처에 위치해 있어 경치 좋은 트레일과 신선한 공기까지 차로 몇 분 거리에 있습니다. 필수 시설도 가까이 있습니다—탑스 슈퍼마켓이 차로 금세 갈 수 있는 거리에 있으며, 뉴욕주 통행도로와 허드슨, 콕삭키, 캣스킬, 소거티스 마을과의 연결도 편리하게 접근 가능합니다. 넓은 재산, 주말 피난처, 고급 주택 개발, 다중 소득 투자 또는 농업 야망을 실현하기 위한 것을 원하신다면, 이 부동산은 평화롭고 자연적인 환경에서 끝없는 선택을 제공합니다. 당신의 아이디어를 가지고 오세요 — 이곳은 특별한 무언가를 만들 장소입니다. 3D 투어는 디지털 룩북에서 제공되거나 리스트 에이전트에게 요청하실 수 있습니다.

Set amid 70 useable acres of expansive countryside, this multi-family property offers a rare combination of space, versatility, and farming potential. With extensive frontage on both Potic Mountain Rd and Potic Creek Rd, this space is ideal for development, privacy, or perhaps your alpaca or equestrian dreams. Nature lovers will appreciate the serene Potic Creek flowing through the property, bringing with it private swimming holes and quiet spots to relax or picnic. The landscape provides an ideal backdrop for outdoor activities, gardening, or just enjoying the peace and quiet of the bucolic environment. The main white farmhouse is currently configured as a two-family residence. Unit one features six bedrooms and three full bathrooms, providing generous living space. Unit two includes two bedrooms and one full bath, offering flexibility for guests or rental income opportunities. While the home needs updating, it has great potential to become your vision of a rural retreat. An additional building on the property adds even more possibilities. This solid structure includes a large open space with a large woodstove as its focus, two bedrooms, one full bath, three half baths, and an expansive deck perfect for taking in mountain views or hosting gatherings under the stars. Located near the Octaparagon Wildlife Refuge, you're only minutes from scenic trails and fresh air. Essentials are close at hand too—Tops Supermarket is just a quick drive away, and connections via the New York State Thruway and the towns of Hudson, Coxsackie, Catskill and Saugerties are all conveniently accessible. Whether you're looking to create a sprawling estate, a weekend retreat, a high end home development, a multi-income investment or to realize your agricultural ambitions, this property offers endless options in a peaceful, natural setting.
Bring your ideas — this is a place to build something special. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent.