희귀 임대 양도 즉시 입주 가능
4610 Center Blvd, 아파트 1415

아파트 특징:
- 넓은 개인 발코니
- 천장까지 내려오는 창문
- 워크인 클로젯이 있는 킹 사이즈 침실
- 넓은 거실 (두 번째 침실로 전환 가능)
- 아침 식사 바가 있는 오픈형 주방
- 스테인리스 스틸 가전제품
- 식기세척기, 빌트인 전자레인지, 가스 레인지, 냉장고
- 넓은 리모델링된 욕실
- 훌륭한 저장 공간 및 옷장 공간
- 새로운 세입자 비용 부담으로 제3의 가구 임대 회사에 의해 완전히 가구를 갖출 수 있음

럭셔리 건물 편의시설:
- 상시 도어맨 및 컨시어지
- 무료 피트니스 센터
- 세탁 시설
- 옥상 테라스
- 주민 라운지
- 개인 산책로 및 파티오
- 고속 인터넷
- 주민 슈퍼
- 반려동물 친화적

커뮤니티 편의시설 (추가 요금):
- 개인 옥상 공원
- 두 개의 개인 테니스 코트
- BBQ 그릴
- 야외 캐바나
- 어린이 놀이터
- 주민 라운지
- 주차 가능

인근 정보:
4610 Center Blvd는 뉴욕시 페리, 7, E, G, M, R, N, W 지하철 노선, LIRR에 접근할 수 있는 활기찬 롱아일랜드 시티의 구역에 위치해 있으며 맨해튼으로 향하는 빠른 우버 서비스도 제공됩니다. 주민들은 놀라운 수변 전망, 간트리 플라자 주립공원과 같은 푸르른 공원, 새로운 인프라, 학교 및 도서관을 포함한 다양한 공공 편의 시설을 즐깁니다. 이 지역은 미슐랭 스타를 받은 카사 엔리케와 프랑스 비스트로 투르네솔을 비롯한 다양한 식사 옵션과 인기 있는 스위트리프 커피 & 칵테일 바를 자랑합니다. 현대적 편리함과 풍부한 문화 scene, 밀접한 지역 사회 분위기를 갖춘 이 동네는 매우 바람직한 주거 공간입니다.

광고된 가격은 새로운 세입자에게 지급되는 무료 임대 양보를 반영합니다. 월세는 $4,448입니다.

수수료 공지:
- 신청 수수료: 성인 임대자/보증인 당 $20.
- 보증금: 별도로 명시하지 않는 한 한 달 임대료와 동일.
- 신용 카드/ACH 수수료: 거래당 2.95% 또는 최대 $258.
- 전기: 사용량에 따라 청구됨.
- 커뮤니티 수수료: 성인당 월 $50 선택 사항 (클럽 45).
- 라운지/파티룸 이벤트 수수료: 시간당 청구됨.
- 지연 수수료: 5% 또는 상황당 $50 중 적은 금액.
- NSF 수수료: 상황당 $35.
- 잠금 해제 수수료: 상황당 $25.
- 열쇠 교체: 열쇠당 $10-15.
- 키 포브/ID 교체: 포브/ID당 $25.
- 열쇠 실린더 교체: 상황당 $100.
- 흡연 수수료: 비흡연 임대에 대해 발생당 최대 $500.
- 해충 방제 수수료: 세입자가 일으킨 비위생적 조건으로 인한 청구.
- 청소 수수료: 세입자가 일으킨 비위생적 조건으로 인한 청구.
- 손상 수수료: 정상적인 마모를 초과한 손상을 위한 청구.
- 법적 수수료: 청구 수수료 및 법이 허용하는 대로.
- 양도 수수료: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.