맨해튼 HDFC 건물 중 가장 잘 관리된 건물 중 하나에 위치한 이 두 개의 침실과 두 개의 욕실이 있는 아파트는 유연한 구조로 4층에 있습니다. 이 건물은 멋진 벽돌 타운하우스 같은 외관을 가지고 있습니다.

현재 두 개의 침실은 서로 공유하는 벽에 있는 개구부로 연결되어 있지만, 표준 2침실/2욕실 아파트 구조로 쉽게 재구성할 수 있습니다(현재 평면도와 제안된 평면도 참조). 아파트는 우드 플로어, 조용하지만 밝은 북향의 넓은 거실, 그리고 창문이 있는 식사 공간이 있는 주방을 갖추고 있습니다.

주방과 거실 사이의 벽은 비하중 구조로 되어 있어 열어줘서 개방형 로프트 같은 주방/식사/거실을 만들 수 있습니다. 가상의 배치 사진이 포함되어 있어 가구가 배치된 모습과 개조된 주방과 함께 아파트가 어떻게 보일지를 반영합니다.

이 잘 관리된 건물은 지하에서 무료 세탁 시설을 제공합니다. 이것은 HDFC 건물이며, 현재와 이전 2년 동안의 소득 기준으로 가구당 최대 소득 제한이 다음과 같습니다(뉴욕시 AMI의 165%):

- 1인: $187,110
- 2인: $213,840
- 3인: $240,570
- 4인: $267,300

이 아파트는 거주해야 하며, 피에다테르(임시 거주지)는 허용되지 않습니다. 서브리스는 제한 조건과 협동조합 이사회의 승인이 있는 경우에 가능하며, 5년 이내에 판매할 경우 이익의 25%에 해당하는 플립세가, 5년 이후에 판매할 경우 이익의 15%에 해당하는 플립세가 판매자가 부담합니다. 고양이는 허용되지만, 개는 허용되지 않습니다. 흡연은 금지되어 있습니다.

활기찬 헬스 키친에 위치한 이 집은 뉴욕 생활의 전형적인 중심지에 있으며, 극장 지구, 레스토랑 로우, 9번가의 다양한 레스토랑 씬과 미드타운 중심에서 몇 걸음 거리에 있으며, 남쪽의 허드슨 야드와 북쪽의 콜럼버스 서클 상점 및 홀푸드에서 몇 분 거리에 있어 프리미엄 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트를 제공합니다. 하이라인과 허드슨 리버 그린웨이, 그리고 가까운 센트럴 파크는 훌륭한 야외 공간을 제공합니다.

교통편은 매우 뛰어나며, 포트 오토리티와 타임스퀘어가 A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S 및 7번 기차에 쉽게 접근할 수 있도록 해줍니다.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.