꿈의 부지를 짓기 위한 믿을 수 없는 기회가 있습니다. 이는 유명한 니세퀼그의 쇼트 비치 지역에 위치한 합법적인 2에이커의 빈 땅입니다. 수백만 달러의 주택들 사이에 위치한 이 부지는 사생활, 유연성, 맞춤 설계된 주요 주택 및/또는 손님 집을 위한 공간을 제공합니다. 주거용으로 구역이 지정되어 있으며 롱 아일랜드 사운드 해변, 세인트 제임스 LIRR, 녹스 스쿨, 스토니 브룩 대학교와 병원, 다양한 골프, 승마 및 마리나 편의시설 근처에 이상적으로 위치해 있습니다.
이 제안은 쇼트 비치 로드에 있는 3개의 부동산 포트폴리오의 일부입니다. 구매자는 이 빈 땅을 단독으로 구매하거나, 인근에 있는 약 8,500 평방피트의 주요 주택과 손님 오두막이 포함된 2.49에이커의 부지를 구매하거나, 또는 두 개의 부동산을 합쳐서 4.49에이커의 개인 단지로 구매할 수 있습니다.
판매에는 땅만 포함됩니다 (2에이커). 오두막이 있는 집과 땅도 $6,499,000에 이용 가능합니다. 인근에 있는 오두막이 있는 집도 별도로 $5,299,000(2.49에이커)에 제공됩니다.

Incredible opportunity to build your dream estate on a legal, 2-acre vacant lot in the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Located among multimillion-dollar homes, this parcel offers privacy, flexibility, and room for a custom-designed primary residence and/or guest house. Zoned residential and ideally situated near Long Island Sound beaches, Saint James LIRR, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and a variety of golf, equestrian, and marina amenities.
This offering is part of a 3-property portfolio on Short Beach Road. Buyers may choose to purchase this vacant lot on its own, the adjacent 2.49-acre estate with an approx. 8,500 sq ft main residence and guest cottage, or both properties together as a combined 4.49-acre private compound.
Sale includes land only (2 acres). House with Cottage and land also available for $6,499,000. Adjacent home w/cottage also available separately for $5,299,000 (2.49 acres) © 2025 OneKey™ MLS, LLC