고급 자산이 있는 노스 리버데일 커뮤니티에서 개발용 토지. 맨해튼에서 몇 분 거리에 있는 엘리트 커뮤니티에 당신의 꿈의 집을 짓고자 하거나 고급 주택 전문 건축업체라면, 당신이 기다려온 기회입니다! 소유자는 현재 65 x 206의 부지를 65 x 100으로 나누어 판매할 예정입니다. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 구역으로 분리된 단독 주택이 허용됩니다 (최소 요건: 토지 면적 5,700 평방피트, 토지 폭 60ft., 후면 정원 30ft., 측면 정원 총 20ft., 개방 공간 비율 150, 최대 FAR .5, 하늘 노출 매끄러움 - 25ft.에서 시작, DU 계수 2,850, 요구 주차 1 per DU). 소유자는 서명된 계약서와 함께 분할 서류를 제출할 예정입니다. 6,500 평방피트의 건축 면적과 .5 최대 FAR로, 단독 주택의 기본 계산 면적은 약 3,250 평방피트여야 하며, 최근 판매된 마지막 집의 가격은 $2,037,300 (550 W 261st -)입니다. 최근 통과된 ADU 법안으로 인해 추가 700 - 800 평방피트의 가능성이 있습니다. 정보는 정확하다고 여겨지지만 전문 건축가에 의해 확인되어야 합니다. 분할에는 뒷쪽 부지 부분이 포함되며, 집이 있는 앞쪽 부지는 포함되지 않습니다. X 등급 비 홍수 구역. 특별 자연 지역 지구(SNAD) 오버레이가 적용됩니다. 부지가 아직 분할되지 않아 연간 세금은 제로로 기재됩니다.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC