$400만 - 15 Matthews Street, 뉴욕주 Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « 한국어 Korean »

15 매튜스 스트리트 | 고센, NY 10924
다중 세입자 사무실 및 플렉스 건물 | 약 41,210 SF | 요청 가격 $4,000,000 | 프로 포르마 약 12.6% 캡 레이트

뉴욕 고센 중심부에 위치한 대규모 다중 세입자 사무실 및 플렉스 부동산을 인수할 수 있는 뛰어난 기회입니다. 이 인상적인 약 41,210 평방피트 건물은 다양한 전문직, 의료 및 창의적 세입자의 혼합으로 구성되어 있으며, 수익 증대와 장기 가치 성장을 위한 명확한 경로를 제공하는 여러 빈 자리가 있습니다. 이 부동산은 임대 목표와 전략적 관리를 통해 수익을 극대화할 수 있는 의미 있는 상승 여지가 있는 프로젝트를 찾는 투자자에게 적합합니다. 현재 이 건물은 연간 약 $420,000의 총 수익을 창출하고 있으며, 전체 임대 시 프로 포르마 잠재 총 수익은 $848,000을 초과하여 $4,000,000 요청 가격에서 약 12.6%의 프로 포르마 자본화율을 지원합니다. 유연한 바닥 배치와 충분한 현장 주차 공간, 그리고 화물 하역장이 있어 의료 제공자부터 사무실 사용자 및 창의적 기업에 이르기까지 다양한 세입자에게 매력적인 부동산입니다. 고센 마을에 위치한 이 자산은 17번 도로/I-86 및 오렌지 카운티 정부 센터와의 우수한 연결성을 즐기며, 허드슨 밸리에서 가장 활발한 상업 회랑 중 하나의 중심에 자리 잡고 있습니다. 이 주변 지역은 전문가와 주민들이 접근성, 지역 매력 및 확장되는 비즈니스 기반에 끌리면서 계속 성장하고 있습니다. 레스토랑, 상점, 관공서와의 도보 거리 내에 위치한 이 장소는 강력한 세입자 유지 및 꾸준한 임대 수요를 지원합니다. 15 매튜스 스트리트는 성장하는 시장에서 뛰어난 투자 기회를 나타내며, 규모, 소득 다양성 및 고센의 지속적인 성장을 활용할 준비가 된 투자자에게 명확한 상승 잠재력을 제공합니다.

ID #‎	932128
건축 년도 Construction Year	1988년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$83,635
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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