321 East 45th Street, Unit 11H에 오신 것을 환영합니다. 활기찬 동네의 중심에 자리 잡은 매력적인 협동 조합 아파트입니다! 이 매력적인 스튜디오 거주지는 잘 관리된 전후 건물의 11층에서 편안함과 스타일의 조화를 제공합니다. 끊임없이 변하는 스카이라인을 담아내는 훌륭한 개방감과 놀라운 빛이 들어오는 이 집은 정말 특별한 발견입니다. 이 유닛은 잘 설계된 일층 구조로 양호한 상태를 유지하고 있으며, 연중 내내 편안함을 제공하는 이중 벽면 냉방 시스템이 갖추어져 있습니다. 이 유닛은 새로 페인트칠이 되었고 완전히 새로워진 욕실을 갖추고 있습니다. 주방은 적당한 크기로 창문도 있어서 좋습니다! 이 훌륭한 유닛에는 넉넉한 수납 공간을 제공하는 3개의 큰 옷장이 있습니다! 바닥은 전반적으로 새 것 같습니다.

세탁기/건조기 설치는 허용되지 않지만, 파트타임 도어맨의 편리함은 건물의 다양한 편의시설을 더하고, 필요할 때 개인 정보 보호와 도움을 보장합니다. 애완동물 애호가분들은 이 애완동물 친화적인 집이 고양이와 최대 30파운드의 애완동물을 환영한다는 사실에 기뻐할 것입니다. 편안하게 쉴 준비가 되었을 때, 건물의 멋진 옥상 데크는 도시의 파노라마를 즐길 수 있는 매력적인 공간을 제공합니다. 대중교통, 지역 공원, 식사 및 쇼핑 옵션에 쉽게 접근할 수 있는 환상적인 위치를 활용하세요. 이 매력적이고 잘 위치한 부동산을 탐험할 기회가 단 한 통의 전화로 가능합니다. 오늘 투어를 예약하고 이 아름다운 도시의 은신처에서의 미래를 구상해보세요!

321 East 45th Street (더 샌즈)는 1960년에 임대 건물로 지어졌으며 1984년에 협동 조합으로 전환된 중층 협동 조합 건물입니다. 이 건물은 14층으로 이루어져 있으며 총 109개의 유닛이 있습니다. 현재 이 건물은 매일 오후 4시부터 자정까지 파트타임 도어맨과 함께 거주하는 관리인을 두고 있습니다. 시설로는 2개의 엘리베이터, 중앙 세탁 시설, 도시 및 강의 전망을 갖춘 공용 옥상 데크, 개인 저장소가 포함됩니다. 이 협동 조합은 즈바르테르, 애완동물, 보증인 및 기부를 허용합니다. 세입 후 2년 후에는 서브렛이 허용됩니다.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.