스폰서가 모든 마감 비용을 부담합니다. 2025년 12월 31일까지 서명된 계약에 대해 1년의 공용 요금 크레딧이 제공됩니다.

친밀한 전체 층 집인 레지던스 11은 고급스럽고 discreet한 타운하우스의 모든 특징을 포함하고 있습니다. 개인 입구, 풍부한 야외 정원/테라스 공간, 그리고 수면 공간의 완전한 분리가 특징입니다. 거실 겸 식당은 서쪽, 북쪽, 동쪽으로 3면에 창이 있는 뚜렷한 22'5" x 거의 21'의 방입니다. 진정한 럭셔리인 489평방피트의 테라스는 사실상 거실 면적을 두 배로 늘리며, 거실과 주방 양쪽에서 접근 가능합니다. 남향의 수면 공간은 두 개의 별도 복도를 통해 포켓 도어로 들어갈 수 있습니다. 하나의 보조 침실에는 전용 욕실이 있으며, 나머지 두 개는 더블 세면대가 있는 큰 인접 욕실을 공유합니다. 밝고 화사한 주요 스위트룸에는 세련된 워크 인 옷장과 별도의 욕조와 샤워가 있는 전용 욕실이 있습니다.

맞춤형 주방은 최상급 장인 정신과 셰프 등급의 Miele 가전 제품 세트를 타협 없이 제공합니다. 맞춤 염색된 나무와 Ghiaccio 회색 래커 캐비닛은 눈부신 비벨 디테일을 포함하고 있으며, 손으로 선택된 유럽 고급 Volakas 대리석 조리대와 백스플래시로 강조됩니다.

욕실의 예술적인 디자인과 장식은 매일의 일상에 평온한 질감과 편안한 색조를 제공합니다. 주요 욕실에는 맞춤형 이중 세면대 뒤에 조명이 비치는 주목할 만한 플루트 특징 벽이 있습니다. 이탈리아 Lymra 석회암이 바닥과 조리대를 덮고 있으며, 프레임 없는 샤워 유리 인클로저가 전반적으로 매끄럽고 스파 같은 디자인을 강조합니다. Hansgrohe, Duravit 및 Kaldewei의 난방 바닥과 고급 화장실 기구가 이 시대를 초월한 욕실 디자인을 더합니다.

Miele 세탁기와 건조기, 최첨단 구역별 LG 난방 및 냉방 시스템, 모터라이즈 셰이드를 위한 사전 배선이 이 아름다운 주택에 편안함과 편리함을 더합니다.

건물의 큐레이션된 편의시설은 매일의 삶을 향상시키기 위한 필수 요소에 집중하며, 24시간 경비가 배치된 로비, 차가운 저장소, 아름답게 조경된 옥상 테라스, The Mirror 및 Technogym 장비가 구비된 피트니스 스튜디오, 어린이 놀이방, 애완동물 스파, 자전거 저장소 및 구매 가능한 개인 저장소가 포함되어 있습니다.

212W93은 암스테르담과 브로드웨이 사이의 아름다운 나무가 늘어선 블록에 위치해 있으며, 상류 지역의 고요함과 환상적인 접근성을 갖추고 있습니다. 워터프론트 리버사이드 파크는 두 블록 서쪽에 있으며, 세 블록 동쪽에는 중앙 공원이 842에이커의 상징적인 야외 공간과 레크리에이션을 제공합니다. 어퍼 웨스트 사이드의 유명한 식사, 밤문화 및 미식 쇼핑 장소인 Trader Joe's와 Whole Foods가 가까이에 있습니다. 1/2/3, B 및 C열차, 훌륭한 버스 서비스, CitiBike 스테이션, 헨리 허드슨 파크웨이와 같은 교통 옵션이 풍부하게 있습니다.

전체 제공 조건은 스폰서에서 제공되는 제공 계획서에 포함되어 있습니다. 파일 번호: CD19-0339. 스폰서: 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

 

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS  Plus ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 12/31/25. 

An intimate full-floor home, Residence 11 includes all the features of a luxurious, discrete townhouse; a private entrance, abundant outdoor garden/terrace space and complete separation of the sleeping quarters. The living dining room is a striking 22'5" by almost 21' room with three exposures: west, north and east. A true luxury, the 489sf terrace essentially doubles your living area and is accessed from both the living room and kitchen. The south-facing sleeping quarters can be entered from two separate hallways through pocket doors. One secondary bedroom includes an en suite bath, while the two others share a large adjacent bath with double vanities. The bright and sunny primary suite includes a gracious walk-in closet and en suite bath with separate tub and shower.

Bespoke kitchens offer an uncompromising mix of top-tier craftsmanship and a chef-grade Miele appliance suite. Custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinets incorporate stunning bevel details and are accented by hand selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash.

The artistic design and décor of the bathrooms bring tranquil textures and calming hues to everyday regimens. Primary baths feature a striking backlit fluted feature wall behind a custom designed dual-sink vanity. Italian Lymra limestone covers the floors and countertops while a frameless shower glass enclosure accentuates a seamless, spa-like design throughout. Heated floors and elevated fixtures by Hansgrohe, Duravit and Kaldewei add to this timeless bath design.

Miele washer-dryers, state of the art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades add comfort and convenience to these beautifully designed homes.

The building's curated amenities focus on the necessities to enhance daily life including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and fantastic accessibility. Waterfront Riverside Park is just two blocks west, and three blocks east, Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are moments away. Transportation options are abundant with 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway all nearby.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.