23-03 40번가에서는 투자자와 개발자에게 빠르게 발전하고 있는 퀸즈 하위 시장에서 가치를 창출할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다. M1-2, R5D 지역 구분과 넓은 부지 면적을 가진 이 부동산은 다가구 주택으로 재개발하거나, 지역의 성장 궤도와 일치하는 복합 용도 개념으로 재편하는 데 적합합니다. 주요 교통 노선과 지역 편의 시설과의 근접성은 미래의 거주자와 임차인에게 더욱 매력적입니다. 이는 수요가 높고 공급이 적은 구역에서 건설하거나 재편성하고자 하는 이들에게 전략적인 인수입니다. 이 부동산은 월 $8000의 임대료를 받고 있으며, 임대 계약은 2026년 9월 30일에 종료됩니다.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC