2,000 제곱피트 규모의 턴키 상업 공간이 756 S. 5th Avenue, Mount Vernon에서 임대 가능하며, 브롱크스 경계에서 몇 분 거리에 위치해 있고, 주변에 이미 자리잡은 동네 상점, 주거지, 그리고 커뮤니티 서비스가 있습니다. 해당 공간은 현재 완비된 주방과 바가 있으며, 새로운 세입자는 기존에 설치된 모든 장비와 자재를 사용할 수 있습니다. 이는 전체 건축 비용과 지연 없이 빠르게 열고 운영할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 레이아웃은 효율적이고 기능적이며 필요에 따라 브랜드화 또는 외관 수정이 가능합니다. 근처 주민, 근로자 및 방문객으로부터 매일 꾸준한 활동이 있는 활성 지역 통로에 위치해 있어, Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, I-95와 같은 주요 도로에 편리하게 접근할 수 있는 강력한 동네 입지를 제공합니다. 월세는 $7,500입니다. 최소한의 초기 투자로 시작하거나 확장하고자 하는 레스토랑, 라운지, 카페 또는 유사한 음식 및 음료 개념에 이상적입니다.

2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC