많은 창의적인 기회가 있는 이 훌륭한 B-1 지역은 300피트의 고속도로 전면을 가지고 있습니다. 이 소유된 parcel 외에도 소유자로부터 추가로 두 개의 인접한 parcel이 있습니다. 하나는 북쪽에 위치한 2.2 에이커의 parcel로, 138피트의 추가 전면과 1000평방피트의 랜치 스타일 주택이 있습니다. 또한 하이 폴스로 가는 길에 있는 루트 213에 470피트의 전면을 가진 1.66 에이커의 parcel도 있습니다. 1.66 에이커의 parcel은 2.2 에이커 parcel과 인접해 있어, 두 개의 주요 도로에 접근 가능한 총 5에이커가 넘는 패키지를 만들 수 있습니다. 관심이 있으시면 상장 에이전트/소유자와 더 많은 세부 정보를 논의하십시오. 1980년 이전에 이 3927 메인 스트리트의 코티지 스타일 주택은 원래 집에 부착된 앤티크 가게와 함께 제한된 상업적 용도로 사용되었습니다. 80년대 초반에 이 건물은 2베드룸 주택 임대와 3룸 부동산 사무실로 나뉘었습니다. 약 5년 후 주거 용도는 제거되었고, 전체 건물은 2024년까지 부동산 사무실로 사용되었습니다. 중앙 에어컨은 약 7년 되었고, 지붕은 약 4년 되었습니다. 걸어 나갈 수 있는 지하실에는 잘 마감된 저장 공간이 있습니다. 저장 다락은 넉넉한 완전한 창문이 있는 현관에서 내려오는 발판을 통해 접근할 수 있습니다. 대부분의 건물 1층에는 소음 감소를 위해 사무실이 사용되던 동안 벽부터 벽까지의 카펫에 덮인 오크 바닥이 있습니다.

Many creative opportunities with this excellent B-1 location with 300' highway frontage. There are also two additional contiguous parcels available from the owners of this listed parcel. One is a 2.2 acre parcel to the north, with 138' additional frontage and a 1000 sq ft ranch home. Additionally there is a 1.66 ac parcel with 470' frontage on Route 213 on the way to High Falls. The 1.66 ac parcel is contiguous with the 2.2 acre parcel, creating a possible package of just over 5 acres total with access to two major roads. Speak with the listing agent/owner for more details if interested. Prior to 1980 this 3927 Main St cottage style home had a limited commercial use with an Antique shop attached to the original house. In the early 80s the building was divided into a two bedroom house rental and a 3 room real estate office. After about 5 years the residential use was removed and the entire building served as a real estate office until 2024. The central a/c is about 7 years old and the roof is about 4 years old. There is nicely finished storage room in the walk out basement. The storage attic is accessed by pull down steps in the roomy, fully windowed entryway vestibule. There are oak floors in most of the building on the main level, covered by wall to wall carpeting for noise reduction while an office occupied the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC