절대 핵심 정보를 숨기지 마세요. 유지비는 월 $704입니다. 이는 오타가 아닙니다.

컬럼버스 하우스는 시어도어 루즈벨트 대통령이 거주했던 곳에 지어진 건물로, 맨해튼의 62번가와 매디슨 애비뉴 중심부에 위치하여, 개인 테라스가 있는 정말 멋지고 넓은 2침실 2욕실의 집을 제공합니다. 그러나 이것은 전체 설명에 비해 많이 부족합니다.

컬럼버스 하우스는 24시간 도어맨, 컨시어지, 상주 관리인이 있는 화이트 글러브 풀서비스 건물입니다. 이 건물과 주주들은 매디슨 애비뉴를 따라 상업 공간 소유로부터 혜택을 보며, 이로 인해 유지비가 상당히 상쇄됩니다.

탁월한 편의 시설로는 최신의 상태로 꾸며진 옥상 체육관, 멋진 경치를 바라볼 수 있는 잘 꾸며진 옥상 테라스, 주차장, 세탁실, 리모델링된 로비 및 복도가 포함됩니다.

아파트의 모든 방은 정말 크고 웅장한 크기를 가지고 있습니다. 이 집은 약 1600스퀘어피트에 약 340스퀘어피트의 개인 테라스가 있습니다. 서쪽으로 향하는 훌륭한 크기의 거실(35 x 14.5)은 매디슨 애비뉴를 바라보는 정말 큰 식사 공간으로 이어집니다. 이 아파트의 식사 공간은 다른 침실이나 서재로 바꾸기 충분할 만큼 크며, 초대형 거실에서도 여전히 식사를 위한 공간이 많이 남아 있습니다. 주 침실은 장식용 벽난로와 두 개의 큰 옷장, 욕실이 딸려 있습니다. 2번째 침실도 정말 크며, 나만의 욕실과 사랑스러운 개인 테라스가 있습니다.

이 멋진 집에는 여러 개의 정말 큰 옷장이 있으며, 여러분은 맨해튼의 최고 쇼핑 코리도르인 매디슨 애비뉴에서 쇼핑한 모든 물건들을 수납할 충분한 공간이 있을 것입니다.

현재 부과된 세금은 없으며, 인터넷, 케이블 및 일부 전기를 포함한 믿을 수 없을 만큼 낮은 유지비가 있습니다. 이 매디슨 애비뉴 위치는 센트럴 파크에서 한 블록 거리에 있으며, Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, Brunello Cucinelli와 같은 세계적 수준의 쇼핑 및 상점, 그리고 Fleming by Le Bilboquet 및 Casa Cruz와 같은 일류 식당에 둘러싸여 있습니다.

추가로, 현재 Flip tax는 정지되어 있으며, 이 건물은 50% 자금 조달을 허용하고, 전대는 허용됩니다(5년 소유 이후에만 5년 중 2회 가능), 그리고 이사회 승인으로 가능합니다. 애완동물 허용, 피에드-아-떼르 허용, 공동 구매도 허용됩니다. 세탁기와 건조기도 허용됩니다(모두 이사회 승인이 필요). 이 사랑스러운 집과 동등한 집이나 건물은 드물며, 여러분의 것으로 만드세요!

주의 사항: 이 집은 전면 개조의 혜택을 받을 것이며, 디자인을 맡길 수 있는 디자이너를 데려와 이 멋진 건물에서 다음의 훌륭한 거주지를 만들어 보세요.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.