다운타운 뉴로쉘의 중심부에 위치한 약 1,400 평방피트의 유연한 상업 공간입니다. M-3 구역에 위치하고 자산 등급 449(기타 저장)으로 분류된 이 단층 유닛은 저장, 유통, 경량 제조 또는 소규모 비즈니스 운영에 적합합니다. 레이아웃에는 여러 작업 공간, 개인 사무실 및 화장실이 포함되어 있어 계약업체, 서비스 회사 또는 물류 사용자를 위한 탁월한 기능성을 제공합니다. I-95, 1번 도로 및 뉴로쉘 교통센터에 빠르게 접근할 수 있는 편리한 다운타운 위치입니다. 유연한 구역 설정은 다양한 상업 또는 경량 산업 용도를 허용합니다 – 특정 사용에 대해서는 뉴로쉘 시청과 확인하십시오. 성장하는 다운타운 통로에서 적응 가능한 공간을 임대할 수 있는 드문 기회입니다.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC