프라임 상업용 건물로, 매우 바람직하고 편리한 위치에 1,603 평방 피트의 밝고 개방적이며 개조된 공간을 제공합니다. 원래 2003년에 리모델링된 이 부동산은 세심하게 관리되어 현재 성공적인 미용실로 운영되고 있으며, 레이아웃의 다재다능성과 잠재력을 보여줍니다. 내부는 9피트 천장을 가진 개방형 구조로, 전반에 걸쳐 목재 및 세라믹 타일 바닥이 깔려 있으며, 우수한 자연광과 다양한 전문 또는 고객 대면 용도에 적합한 따뜻하고 환영하는 느낌을 제공합니다. 완전한 건조 지하실은 훌륭한 추가 저장 공간 또는 작업 공간을 제공하여 주거 수준을 효율적이고 매력적으로 사용할 수 있게 합니다.

이번 판매는 부동산과 건물만 포함되며, 현재 사업체와 가구는 포함되지 않습니다. 소유자는 이웃으로 이전할 예정이어서 새로운 소유자에게 운영에 지장을 주지 않고 쉽게 전환할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 건물은 유연한 구역으로 설정되어 있으며, 소매 부티크, 전문 또는 의료 사무실, 미용실/스파/웰니스 스튜디오, 어린이집, 카페 또는 레스토랑, 소규모 교육 시설, 커뮤니티 또는 종교 용도, 서비스 및 수리샵, 심지어 매력적인 단독 주택으로의 전환 등 여러 허가된 용도에 적합합니다.

I-84, 17번 도로, 기차 및 주차 후 이동 서비스, 주요 의료 시설, 갤러리아 몰 및 다양한 소매 및 식사 시설까지 몇 분 거리에 위치한 이곳은 고객, 클라이언트, 직원 및 배송을 위한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 주변 지역이 계속 성장하고 있어 비즈니스 가시성과 장기 투자 가치를 증가시키고 있습니다. 난방은 지하 탱크를 통해 오일 방식입니다. 이곳은 잘 관리된 상업용 부동산을 찾는 오너-운영자 또는 투자자에게 이상적인 기회입니다. 매치하기 어려운 공간, 상태 및 위치를 갖춘 희귀한 발견입니다.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC