**상업 매매**
**54세대 아파트 건물** 가격: $11,900,000
37-51-37-57 80번가, 잭슨하이츠, NY 11372
저희는 뉴욕 퀸즈 카운티의 잭슨 하이츠에서 특별한 투자 기회를 제공하게 되어 기쁩니다. 이 잘 관리된 아파트 건물은 각각 27세대로 구성된 두 개의 인접한 벽돌 건축물로 이루어져 있습니다. 유닛은 15개의 원룸 아파트와 12개의 투룸 아파트로 구성되어 있습니다. 과거에 “0”이었던 공실률은 잭슨 하이츠의 안정적인 임대 수요로 인해, 문화적 매력과 다양한 인구에 의해 유지되고 있습니다. 이 건물은 #7 지하철 노선에서 불과 몇 발자국 떨어진 편리한 위치에 있어, 세입자들이 맨해튼으로 쉽게 출퇴근할 수 있습니다. 퀸즈의 북서부에 위치한 잭슨 하이츠는 코로나, 엘름허스트, 우드사이드, 아스토리아와 접하고 있습니다. #7, E, F, M, R 지하철 노선에 대한 뛰어난 접근성을 갖추고 있습니다. 이 투자는 안정적인 현금 흐름과 상당한 장기 투자 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 특히 이 지역에서 진행 중인 재활성화 노력 덕분입니다. 이 기회는 높이 평가되어야 합니다. 개인 투자자, 연기금 및 보험사와 같은 기관 투자자, 가족 사무소 및 장기 개인 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 정부는 비영리 주택 공급자가 가격 안정을 유지하기 위한 프로그램을 통해 임대 안정화 건물의 구매를 촉진할 수 있습니다.
**설명:**
- 전체 대지 면적: 150 ft x 100 ft, 총 건물 치수: 150 ft x 80 ft
- 구역 지정: R7-1
- 총 주거 면적: 41,500 sq ft (건물당 20,750 sq ft)
- 평균 유닛 크기: 769 sq ft
- 주거용 바닥 면적 비율 (FAR): 3.44
- 시설 바닥 면적 비율 (FAR): 4.8
- 개발되지 않은 면적: 10,050 sq ft
- 기회 구역: 예
- 연료 - 2등급 오일 Weil Maclain /508
- 학군 30

**Commercial Sale**
**54-Unit Apartment Building** Asking $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
We are excited to present an exceptional investment opportunity in Jackson Heights, Queens County, NY. This well-maintained apartment building comprises two adjacent brick structures, each containing 27 units. The units consist of 15 one-bedroom apartments and 12 two-bedroom apartments. The vacancy rate, which has historically been at “0”, is, due to the steady rental demand in Jackson Heights, fueled by cultural appeal and a diverse population. The building is conveniently located just steps away from the #7 subway line, making commuting to Manhattan easy for tenants. Situated in the northwestern part of Queens, Jackson Heights is bordered by Corona, Elmhurst, Woodside, and Astoria. It has excellent access to subway lines #7, E, F, M, and R. This investment offers stable cash flow and considerable long-term appreciation potential, particularly due to ongoing revitalization efforts in the area. This opportunity should be highly valued. Potentially attractive to private equity entities, institutional investors such as pension funds and insurance companies, family offices, and long-term individual investors. The government can also facilitate the purchase of rent-stabilized buildings by nonprofit housing providers through programs, attempting to preserve affordability.
**Description: **
- Total Lot Size: 150 ft x 100 ft, Total Building Dimensions: 150 ft x 80 ft
- Zoning District: R7-1
- Total Residential Square Footage: 41,500 sq ft (20,750 sq ft per building)
- Average Unit Size: 769 sq ft
- Residential Floor Area Ratio (FAR): 3.44
- Facility Floor Area Ratio (FAR): 4.8
- Undeveloped Square Footage: 10,050 sq ft
- Opportunity Zone: Yes
-Fuel- Oil Grade 2 Weil Maclain /508
-School district 30 © 2025 OneKey™ MLS, LLC