1241 College Ave, Bronx, NY 10456에 오신 것을 환영합니다 — 강력한 수익 잠재력을 제공하는 특별한 투자 기회입니다. 이 단단한 벽돌 건물은 세 개의 주거 유닛과 1층 상점을 갖추고 있으며, 훌륭한 저장 공간 또는 미래의 맞춤 설정을 위한 잠재력을 제공하는 전체 미완공 지하실이 있습니다.

이 건물에는 두 개의 넓은 침실 두 개와 욕실 하나가 있는 아파트 두 채, 그리고 침실 하나와 욕실 하나가 있는 아파트 한 채가 있으며, 모두 편안한 구조와 뛰어난 임대 매력을 가지고 있습니다. 상점은 추가 수익원을 제공하거나 본인 사업을 위해 사용할 수 있습니다. 예상 총 임대 수익은 약 월 $10,000이며, 추정 CAP 비율은 10–11%로, 이 부동산은 인상적인 수익률과 안정적인 현금 흐름을 제공합니다.

높은 수익 기회를 찾는 투자자이든, 세입자들이 대부분의 담보 대출을 갚는 동안 한 유닛에서 살고 싶어하는 구매자이든, 1241 College Ave는 유연성과 장기적인 가치를 제공합니다. 주요 교통편, 학교, 쇼핑 및 지역 편의 시설 근처에 편리하게 위치하여, 브롱크스에서 가장 활발한 동네 중 하나에서 편의성과 잠재력을 모두 갖추고 있습니다.

브롱크스의 주요 위치에서 이 수익을 생성하는 부동산을 소유할 기회를 놓치지 마세요. 더 자세한 정보나 개인적인 견학을 예약하려면 Emran Estates Realty의 Emran Bhuiyan에게 연락하세요.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing.