법적 3가족 타운하우스와 정원 | 양도 가능한 모기지
엣지콤브 에비뉴에 위치한 완전히 개조된 법적 3가족 타운하우스를 소유할 수 있는 이 희귀한 기회를 잡고, 3.375%의 이자율로 양도 가능한 $715,000 모기지를 활용하세요. 맨하탄 상부에서 가장 매력적인 주거 거리 중 하나에 위치한 이 멋진 주택은 4층의 생활 공간과 완전히 마감된 지하실을 갖추고 있어 역사적 매력과 현대적 세련미를 완벽하게 결합하였으며, 임대 수입을 원하는 주거자 또는 현명한 투자자에게 이상적인 구성입니다.
정원 및 파롤 층의 주인 이층집 | 정원 및 파롤 층을 아우르는 넓은 이층집에서 호화롭게 살아보세요. 철제 울타리가 있는 앞마당이 이 사랑스러운 4침실 집으로 여러분을 맞이하며, 아름다운 정원, 창문이 있는 가족실, 완공된 지하실이 포함되어 있습니다. 최근에 추가된 거실 확장을 통해 아름다운 개인 뒷마당으로 직접 접근할 수 있습니다. 태양광 튜브가 아늑한 거실에 자연광을 쏟아 부으며, 원래 늘어선 원목 디테일, 하드우드 바닥 및 벽난로가 시대를 초월한 매력을 더하고, 현대적인 업그레이드인 온수 바닥, 중앙 에어컨, 세탁기/건조기가 편리한 현대적 생활을 보장합니다. 캐주얼 다이닝을 위한 아일랜드가 있는 넓은 주방은 유리-front 캐비닛에 많은 저장 공간과 석재 조리대 위에 충분한 식사 준비 공간을 제공합니다. 농장 싱크대와 식기 세척기가 그림을 완성합니다. 이 1층에는 장식용 벽난로가 있는 침실 1개와 인접한 오버사이즈 풀 욕실이 있습니다. 계단을 올라가면 원래의 파롤 층 출입구를 둘러싼 아름다운 목재 디테일이 보이며, 3개의 침실과 2개의 욕실(그 중 1개는 욕실이 딸린)로 이어집니다.
2층에는 넓은 2침실, 1욕실 거주 공간이 있습니다. 타운하우스 정원을 바라보는 햇볕이 잘 드는 서쪽 방향의 거실/식당으로 들어가세요. 식기세척기가 있는 개방형 개조 주방은 현대적인 조리대와 백스플래시를 갖춘 충분한 저장 공간을 자랑합니다. 전체 욕실은 침실과 거실 공간 사이에 이상적으로 위치해 있으며, 세탁기/건조기도 있습니다.
3층에는 또 다른 넓은 2침실, 1욕실 거주 공간이 있으며, 전체 욕실과 세탁기/건조기가 있습니다.
이 턴키 매물은 비어 있는 상태로 제공되며 3가족 거주증명서가 있어 즉시 입주하거나 이상적인 세입자를 선택하거나 기존 임대 계약의 제약 없이 여러분의 비전에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 최대의 유연성을 제공합니다. 이 법적 3가족 주택은 145번가의 A/C/B/D 기차에서 모퉁이를 돌면 위치하고 있으며, 해밀턴 하이츠의 카페와 식당 근처에 있습니다.
상당한 임대 수입을 가진 주거 공간, 다세대 가족 주택 또는 성과가 뛰어난 투자 매물을 찾고 있다면, 205 엣지콤브 에비뉴는 맨하탄에서 예외적인 기회를 나타냅니다.

Legal 3-Family Townhouse with Garden | Assumable Mortgage
Seize this rare opportunity to own a fully renovated, legal 3-family townhouse on Edgecombe Avenue and take advantage of an assumable $715,000 mortgage with an interest rate of 3.375%. Located on one of upper Manhattan's most sought-after residential streets, this handsome home -- with 4 floors of living space and a fully finished basement -- offers the perfect blend of historic character and modern sophistication, with an ideal configuration for owner-occupants seeking rental income or savvy investors.
Owner's Duplex on the Garden & Parlor Floors | Live luxuriously in your sprawling duplex, spanning the garden and parlor floors. A gated front yard welcomes you to this lovely 4-bedroom home, complete with gorgeous garden, windowed family room, and finished basement. Enjoy direct access to your lovely private backyard from the recently added living room extension. Thoughtfully placed solar tubes bring natural light into the living room where the house was expanded. Original wood details, including hardwood floors & mantlepieces create timeless appeal, while contemporary upgrades like radiant heated floors, central air conditioning, and in-unit laundry ensure effortless modern living. A large kitchen with island for casual dining offers plenty of storage in glass-front cabinets and ample space for food prep on stone countertops. A farmhouse sink and dishwasher complete the picture. This ground floor has one bedroom with decorative fireplace and an adjacent over-sized full bathroom with shower. Up the steps, you'll find beautiful wood details surrounding the original parlor-floor entry, giving way to 3 bedrooms and 2 bathrooms, 1 of which is ensuite.
On the second floor, you'll find a spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence. Enter into a sunny, west-facing living/dining room overlooking the townhouse gardens. The open, renovated kitchen with dishwasher has ample storage as well as modern countertops and backsplash. The full bathroom is ideally located between the bedrooms and the living space, as is the in-unit washer/dryer.
On the third floor, you'll find another spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence with full bathroom and washer/dryer.
This turnkey property is delivered vacant with a 3-Family Certificate of Occupancy, offering maximum flexibility to move in immediately, select your ideal tenants, or customize to your vision without the constraints of existing leases. This legal 3-family home is around the corner from the A/C/B/D trains at 145th Street and near the cafes & restaurants of Hamilton Heights.
Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a multi-generational family home, or a high-performing investment property, 205 Edgecombe Avenue represents an exceptional opportunity in Manhattan.